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The Blue Octopus Rockaway Beach 105 S 6th Ave 6 Pièce Hôtel Rockaway Beach, OR 97136 2 387 420 $ CAD (397 903 $ CAD/Pièce) 8,23% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Nestled in the heart of Rockaway Beach, Oregon, The Blue Octopus is a thriving boutique 6 unit hotel offering a collection of charming, retro-inspired cottages just off the beach. With ocean views and beach access right outside your door, this profitable property presents an incredible investment opportunity. Bright, clean, and cozy, each unit provides a comfortable retreat with unique decor that keeps guests returning time and again. Experience the perfect blend of comfort, charm, and coastal beauty at The Blue Octopus—your home away from home in Rockaway Beach and a lucrative business venture.
Last Updated:
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
374 929 $
|
116,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
374 929 $
|
116,98 $
|
| Taxes |
5 085 $
|
1,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
173 437 $
|
54,11 $
|
| Total des dépenses |
178 522 $
|
55,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
196 407 $
|
61,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 374 929 $ |
| Annuel par pi² | 116,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 374 929 $ |
| Annuel par pi² | 116,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 085 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 437 $ |
| Annuel par pi² | 54,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 522 $ |
| Annuel par pi² | 55,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 407 $ |
| Annuel par pi² | 61,28 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 387 420 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 205 pi² |
| Prix par chambre | 397 903 $ CAD | Nombre de pièces | 6 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,23% | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,12 AC | ||
| Zonage | RK-R-R | ||
| Prix | 2 387 420 $ CAD |
| Prix par chambre | 397 903 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,23% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 205 pi² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RK-R-R |
Commodités
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 173,26 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0014512 | Évaluation totale | 512 831 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 120 $ CAD | Impôts annuels | 5 085 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 405 711 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0014512
Évaluation du terrain
107 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 711 $ CAD
Évaluation totale
512 831 $ CAD
Impôts annuels
5 085 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Blue Octopus Rockaway Beach | 105 S 6th Ave
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