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105 S Austin Rd 68 000 pi² Industriel Immeuble Morristown, TN 37813 6 308 440 $ CAD (92,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±68,000 SF Industrial Facility
Extensive Outdoor Storage

26.47 Acres Zoned HI (Heavy Industrial)
Expansion-Ready Land

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Morristown, TN site offering a rare combination of existing infrastructure and expansive development potential. This ±68,000 SF Industrial facility sits on a 26.47-acre parcel zoned HI (Heavy Industrial). The site is ideal for manufacturers, distributors, or investors seeking a strategic site with abundant outdoor storage and scalability. The property features existing Industrial facilities, covered and uncovered storage areas, plus ample undeveloped land for building expansion or additional storage capacity. With excellent access to regional transportation routes and utility infrastructure to support heavy Industrial use, this site is primed for long-term operational flexibility and growth.
*Buildings 1, 2 ,5, 11, 17, 18 are included in Square Footage. Buyer should verify all Square Footages.

OM - 105 S. Austin

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 308 440 $ CAD	Taille du lot	26,46 AC
Prix par pi²	92,77 $ CAD	Aire du bâtiment louable	68 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Manufacture	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HI

Prix	6 308 440 $ CAD
Prix par pi²	92,77 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	26,46 AC
Aire du bâtiment louable	68 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HI