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105 S First Colonial Rd Unité de condo • Industriel • 3 000 pi² • À vendre 439 715 $ CAD • Virginia Beach, VA 23454
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- newly renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : Condo Commercial de Bureau de Premier Choix | Zonage I-1 | Secteur Hilltop – Virginia Beach Blvd 📍 **Emplacement** : Virginia Beach Blvd près de Hilltop 📜 **Zonage** : I-1 Industriel Léger | APZ-1 🚗 **Accès** : À quelques minutes de l’I-264, du bord de mer, d’Oceana et des principaux corridors commerciaux **Points Forts de la Propriété** : - Condo commercial polyvalent situé dans le secteur très recherché de Hilltop - Zoné I-1 (Industriel Léger) avec superposition APZ-1 – convient pour bureaux, espaces flexibles, entreprises de services, entreposage léger ou usage par des entrepreneurs - Possibilité d’installer des portes roulantes pour une fonctionnalité accrue - Idéal pour petites entreprises, utilisateurs-propriétaires ou investisseurs - Stationnement sur place en quantité suffisante et aménagement efficace - Accès facile aux autoroutes, grands détaillants et pôles d’affaires
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 098 pi² | Superficie de plancher typique | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | I-1, APZ-1 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 098 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1, APZ-1 - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 116
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 439 715 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 146,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 439 715 $ CAD |
| Prix par pi² | 146,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Location: Virginia Beach Blvd near Hilltop
Zoning: I-1 Light Industrial | APZ-1
Tennant in place with a Lease until 10/01/2027 Paying $2550/month with a 90 Days cancelation term notice.
Access: Minutes to I-264, Oceanfront, Oceana, and major commercial corridors
Property Highlights:
Versatile Commercial Condo in highly desirable Hilltop area
Zoned I-1 (Light Industrial) with APZ-1 overlay – suitable for office, flex space, service business, light warehousing, or contractor use
Potential to install roll-up doors for added functionality
Ideal for small businesses, owner-users, or investors
Ample on-site parking and efficient layout
Easy access to highways, major retailers, and business hubs
NOTES SUR LA VENTE
Location: Virginia Beach Blvd near Hilltop
Tennant in place with a Lease until 10/01/2027 Paying $2550/month with a 90 Days cancelation term notice.
Zoning: I-1 Light Industrial | APZ-1
Access: Minutes to I-264, Oceanfront, Oceana, and major commercial corridors
Property Highlights:
Versatile Commercial Condo in highly desirable Hilltop area
Zoned I-1 (Light Industrial) with APZ-1 overlay – suitable for office, flex space, service business, light warehousing, or contractor use
Potential to install roll-up doors for added functionality
Ideal for small businesses, owner-users, or investors
Ample on-site parking and efficient layout
Easy access to highways, major retailers, and business hubs
+16 Plus
main
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Lobby
First Floor Office
First Floor Studio room
First Floor Studio room
First Floor Studio room
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Second Floor Room
Second Floor Room
Second Floor Room
Second Floor Room
Second Floor Office
Second floor Office
Second Floor Office
Second Floor 2nd Office
Second Floor 2nd Office
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Road Reapers |
-
|
avril 2019
|
Présenté par
Akela llc
105 S First Colonial Rd
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