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105 S Hazel Dell Way - Industrial Land Opportunity Lot • Terrain commercial • 1,54 Acres • Canby, OR 97013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Contact broker for pricing
- Full Due Diligence Package
- Lower Clackamas County, City of Canby Taxes
- M-1 Zoning (Light Industrial)
- No Wetlands
- Excellent ingress and egress off Hazeldell Way
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site features ideal geometry and flexible zoning, supporting a wide range of industrial uses. What sets this opportunity apart is that ownership has already completed extensive due diligence and has reached the permitting stage for a 17,500 SF industrial development. While a new user would need to resubmit for land use approval, much of the heavy lifting— site analysis, planning, and feasibility—has already been done, significantly streamlining the development process.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,54 AC |
| Zonage | M-1 - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 1,54 AC |
| Zonage | M-1 - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,54 AC |
| Taille du lot | 1,54 AC |
1.54-acre M-1 zoned parcel in the heart of Canby’s industrial corridor.
DESCRIPTION
Situé stratégiquement juste à côté de Hazeldell Way, au cœur du quartier industriel en pleine expansion de Canby. Offre une excellente connectivité à l'autoroute 99, à l'I-5, à Portland et aux villes voisines. Adjacent au tout nouveau siège de l'OLCC de l'État de l'Oregon et entouré d'une variété de restaurants, commerces et services accessibles à pied—ajoutant commodité et prestige à cet emplacement.
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105 S Hazel Dell Way - Industrial Land Opportunity
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