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105 S Mantorville Ave 13 001 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kasson, MN 55944 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12,000 ft.² fully leased commercial building in Kasson Minnesota main traffic area. Mainly built in 1993 for a printing company with extra electrical load loading dock and showroom. Currently two establish tenants. Many different configurations are possible. Zoned commercial industrial. 2024 new mini split AC system.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 570 $
|
11,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
149 570 $
|
11,50 $
|
| Taxes |
29 316 $
|
2,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 915 $
|
2,84 $
|
| Total des dépenses |
66 231 $
|
5,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
83 340 $
|
6,41 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 570 $ |
| Annuel par pi² | 11,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 570 $ |
| Annuel par pi² | 11,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 316 $ |
| Annuel par pi² | 2,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 915 $ |
| Annuel par pi² | 2,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 231 $ |
| Annuel par pi² | 5,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 340 $ |
| Annuel par pi² | 6,41 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24.100.3300 | Évaluation totale | 979 815 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 646 $ CAD | Impôts annuels | 29 316 $ CAD (2,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 868 169 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24.100.3300
Évaluation du terrain
111 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
868 169 $ CAD
Évaluation totale
979 815 $ CAD
Impôts annuels
29 316 $ CAD (2,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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