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Converse Strip Center 105 S Seguin Rd 1 227–4 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Converse, TX 78109
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FAITS SAILLANTS
- Volume de trafic lourd
- Près de la boucle 1604 et de la distance 78
- Arrêts d'autobus VIA le long du chemin Seguin
- Lot d'angle
- Près de l'hôtel de ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 227 pi² | 5 ans | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 22 392 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 & 104 | 2 455 pi² | 5 ans | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 44 801 $ CAD/an 3 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 227 pi² | 5 ans | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 22 392 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
105 S Seguin Rd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
105 S Seguin Rd - 1er étage - ste 103 & 104
-Previously used as pediatric care clinic -Zoned B-2 (Retail) -2,455 SQ FT Space w/5 year min. lease term -4 private office spaces, 2 spacious lobby -areas, closets & 1 kitchen & 2 bathrooms -Building & monument signage are available at tenant expense -Ideal for restaurant, mini mart, studio, professional office or retail front
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
105 S Seguin Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 909 pi² | Façade | 95’ le S Seguin Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 771 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Ave B |
| Superficie totale disponible | 4 909 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 95’ le S Seguin Rd |
| Superficie commerciale brute | 4 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Ave B |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de bande très visible sur le terrain d'angle est idéalement situé en face de l'école de gymnastique, en bas de l'hôtel de ville de Converse et à proximité du parc Converse City. Les suites comprennent de grandes fenêtres vitrées avant, un placard/espace de rangement, une salle de bain privée et un accès à l'allée arrière pour les livraisons de produits. La signalisation des bâtiments et des monuments est disponible aux frais du locataire.
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Converse Strip Center | 105 S Seguin Rd
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