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Mercedes Plaza 105 S Texas Ave 1 388–5 403 pi² d'espace disponible • Mercedes, TX 78570
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- Restaurant de 2e génération
- À moins de 1 mille des terrains d'exposition du bétail RGV
- Accès facile
- À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville, du Département de la police et de la Chambre de commerce
- À l'intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 015 pi² | 4-5 ans | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 49 780 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 000 pi² | 4-5 ans | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 175 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 388 pi² | 4-5 ans | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 28 575 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
105-109 S Texas Ave - 1er étage - ste 103
2nd Generation Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
105-109 S Texas Ave - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
105-109 S Texas Ave - 1er étage - ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MERCEDES PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 765
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 805
- International
- Papa Joe's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Texan Credit Corporation
- Société de financement
- 50
- Local
- World Finance
- Société de financement
- 1 239
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 765 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 805 | International |
| Papa Joe's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Texan Credit Corporation | Société de financement | 50 | Local |
| World Finance | Société de financement | 1 239 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 403 pi² | Façade | 2 098’ le E Expressway 83 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 211 pi² |
| Stationnement | 128 places | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 403 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 2 098’ le E Expressway 83 |
| Superficie commerciale brute | 25 211 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
25 388 SF Plaza, situé à une intersection signalisée de Texas Ave. et Business 83. La composition actuelle des locataires comprend Dollar Tree, Little Caesar's, World Finance, Texan Credit et Papa Joe's Cafe. À une courte distance de l'IH-2 et des grands détaillants environnants tels que H-E-B, Family Dollar, AutoZone et des restaurants comme Stars, DQ et Pizza Hut. *La suite 103 est actuellement occupée, mais est-elle disponible pour une 2e génération ? Restaurant
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercedes Plaza | 105 S Texas Ave
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