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105 S Water St 3 780 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Nixa, MO 65714 760 864 $ CAD (201,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Drive-thru restaurant with full-service kitchen and wet bar
- Renovated in 2025 with upgraded electrical and security
- Twelve storage units with 10-foot overhead doors
- Located near Mt Vernon & Water Street in central Nixa
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just off the high-traffic intersection of Mt Vernon and Water Street in the heart of Nixa, Missouri, this ±3,780 SF restaurant and storage building offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a versatile, income-generating asset. The property includes a fully equipped ±1,910 SF restaurant space with a drive-thru, full-service kitchen, wet bar, walk-in cooler, and prep area. The remaining ±1,870 SF is configured as twelve storage units with 10-foot overhead doors, ideal for supplemental income or operational use.
Renovated in 2025, the building features modern upgrades including a 12' hood with ANSUL system, 3-phase electrical, tankless water heater, and a 14-camera security system. The all-brick exterior adds durability and curb appeal, while the .34-acre lot provides eight dedicated parking spaces. Zoned General Commercial, the site supports a wide range of retail, restaurant, and service uses.
Nixa is one of the fastest-growing cities in Christian County, with strong demographics and proximity to Springfield. The property’s location near major retailers, banks, and restaurants enhances visibility and foot traffic, making it ideal for a local operator or franchisee looking to establish a presence in a thriving community.
Renovated in 2025, the building features modern upgrades including a 12' hood with ANSUL system, 3-phase electrical, tankless water heater, and a 14-camera security system. The all-brick exterior adds durability and curb appeal, while the .34-acre lot provides eight dedicated parking spaces. Zoned General Commercial, the site supports a wide range of retail, restaurant, and service uses.
Nixa is one of the fastest-growing cities in Christian County, with strong demographics and proximity to Springfield. The property’s location near major retailers, banks, and restaurants enhances visibility and foot traffic, making it ideal for a local operator or franchisee looking to establish a presence in a thriving community.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
760 864 $ CAD
Prix par pi²
201,29 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
8 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur Water St
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Test Kitchen Restaurant LLC
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Test Kitchen Restaurant LLC | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
This 1900 SF building at 105 S. Water Street offers a turnkey restaurant space with a drive-thru, available for lease at $4,000.00/month. The ±1,900 SF restaurant area includes a full kitchen with ANSUL hood systems, wet bar, walk-up counter, and walk-in cooler.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 900 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This 1900 SF building at 105 S. Water Street offers a turnkey restaurant space with a drive-thru, available for lease at $4,000.00/month. The ±1,900 SF restaurant area includes a full kitchen with ANSUL hood systems, wet bar, walk-up counter, and walk-in cooler.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-0.6-13-003-003-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 109 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-0.6-13-003-003-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
109 960 $ CAD
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Présenté par
105 S Water St
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