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105 SE Ormond St 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30315
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Corner Lot: Two-story structure with exceptional visibility and dual street frontage on Martin Street and Ormond Street. Historic Summerhill: Located in the heart of one of Atlanta’s most vibrant and revitalized neighborhoods, steps from the bustling Peoplestown and Summerhill districts. Future MARTA Connectivity: A new MARTA Bus Rapid Transit (BRT) line is currently under construction, with a scheduled launch in late 2025. The line will include an Ormond Avenue stop, directly enhancing accessibility to the property and connecting it to the Atlanta BeltLine. Proximity to the BeltLine: Just minutes from the expanding BeltLine Eastside Trail, which is spurring major mixed-use development, pedestrian traffic, and neighborhood revitalization. Strong Demographics: Within a 2-mile radius, the area boasts dense population growth, an influx of new businesses, and rising residential demand. Mins to Terminal South Food Hall: just over a mile south in Peoplestown at Ridge Avenue & Hank Aaron Drive, an adaptive reuse of two former warehouse buildings totaling approximately 45,625 SF of mixed-use retail and restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Corner lot with high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Building description • Prime Corner Lot: Two-story structure with exceptional visibility and dual street frontage on Martin Street and Ormond Street. • Historic Summerhill: Located in the heart of one of Atlanta’s most vibrant and revitalized neighborhoods, steps from the bustling Peoplestown and Summerhill districts. • Proximity to the BeltLine: Just minutes from the expanding BeltLine Eastside Trail, which is spurring major mixed-use development, pedestrian traffic, and neighborhood revitalization. • Strong Demographics: Within a 2-mile radius, the area boasts dense population growth, an influx of new businesses, and rising residential demand. • Mins to Terminal South Food Hall: just over a mile south in Peoplestown at Ridge Avenue & Hank Aaron Drive, an adaptive reuse of two former warehouse buildings totaling approximately 45,625 SF of mixed-use retail and restaurant space Corner lot with high visibility, transit access, and strong foot traffic. Directly across from Talat Market and Poach Social Ideal Lease Uses: Trendy Fast Casual Restaurant (with or without live music), Cigar/Hookah Lounge, Boutique Café, Storefront Retail, Art Gallery, Creative Office, Brewery, Social Event Space, Pop Ups and more
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Balcon
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105 SE Ormond St
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