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105 Skye Island Dr Lot • Terrain commercial • 21 Acres • 533 376 $ CAD • Endicott, NY 13760

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Faits saillants de l'investissement

Scenic Vistas: Expansive views over Endicott and Broome County from Skye Island Drive.
Proven Demand: Next to the successful Skye View Heights development.
Convenient Location: Close to schools, businesses, and amenities with elevated tranquility.

Development Potential: Previously approved for a 160-unit 50+ PUD; groundwork in place, re-approval expected.
Community Atmosphere: Serene, clean neighborhood with strong community appeal.
Flexible Development Options: Zoning allows for multiple residential concepts.

Résumé de l'annonce

This 21-acre parcel at 105 ½ Skye Island Drive, Endicott, NY, offers breathtaking panoramic views of the region. Zoned Planned Unit Development (PUD), the property was previously approved for a 160-unit senior housing community, including 64 one-bedroom and 56 two-bedroom units, along with amenities such as a pool and fitness center. While the prior approvals have expired, the zoning remains in place, and re-approval is expected to be a smooth process due to strong demand for housing in the area. The site has frontage on Skye Island Drive, providing excellent access to surrounding areas and major roadways. Ideal for residential or mixed-use development, this property benefits from the success of nearby Skye View Heights, a fully-occupied senior community with a waiting list. The location offers a prime opportunity to capitalize on a growing demand for quality housing in Endicott.

Offering Memorandum _P_

Faits sur la propriété

Prix	533 376 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Motel Développement d’unités planifié Développement familial unique Vinerie/Vignoble Parc d’attractions Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	21,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD - Zoné PUD pour un développement résidentiel flexible à plus haute densité. Précédemment approuvé pour une communauté de logements pour aînés de 160 unités. Réapprobation attendue.

Prix	533 376 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Motel Développement d’unités planifié Développement familial unique Vinerie/Vignoble Parc d’attractions Maison unifamiliale
Taille totale du lot	21,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD - Zoné PUD pour un développement résidentiel flexible à plus haute densité. Précédemment approuvé pour une communauté de logements pour aînés de 160 unités. Réapprobation attendue.

1 Lot disponible

Lot

Prix	533 376 $ CAD	Taille du lot	21,00 AC
Prix par AC	25 398,84 $ CAD

Prix	533 376 $ CAD
Prix par AC	25 398,84 $ CAD
Taille du lot	21,00 AC

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	034601-157-005-0005-012-000-0000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	5 744 $ CAD	Évaluation totale	5 744 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

034601-157-005-0005-012-000-0000

Évaluation du terrain

5 744 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

5 744 $ CAD

(607) 372-3214

Contacts

Heriberto Pezzino
Stephanie Jacobson
Yaman Commercial

ID d’inscription: 39572758
Date de mise sur le marché: 2026-02-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 105 Skye Island Dr, Endicott, NY 13760

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Visite extérieure 3D Matterport

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