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Premier Downtown Office for User or Investor 105 W Capitol Ave 73 888 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Little Rock, AR 72201 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional investment in Little Rock’s CBD, offering a 30% occ. and recently renovated office facility at the corner of S Louisiana and W Capitol.
- Steps away from the River Market District, Main Street Creative Corridor, Financial Quarter, and the Commercial Business District.
- Walkable to essential amenities, including banks, law firms, restaurants, cultural venues, and much more.
- Excellent visibility with 415 feet of frontage along S Louisiana Street, offering strong foot traffic and more than 6,000 daily vehicles.
- Abundant parking is available nearby, including free street parking and eleven dedicated parking spaces.
- Easily accessible location, exceptionally situated just blocks from both Interstates 630 and 30.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
73 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2005
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
12 315 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
11 places (0,15 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le propriétaire est prêt à subdiviser. Consultez la brochure pour les configurations possibles.
Le propriétaire est prêt à subdiviser. Consultez la brochure pour les configurations possibles.
• Quatrième étage (étage complet) : ±12 045 pi² * Suite 1 : ±4 288 pi² USF / ±5 134,92 pi² RSF * Suite 2 : ±3 954 pi² USF / ±4 734,95 pi² RSF * Suite 3 : ±2 117 pi² USF / ±2 535,13 pi² RSF
Le propriétaire est prêt à subdiviser. Consultez la brochure pour les configurations possibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 2nd Floor | 1 000 à 10 264 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3rd Floor | 1 000 à 11 950 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 4th Floor | 2 535 à 12 045 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 5th Floor | 1 000 à 11 566 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 2nd Floor
| Taille |
| 1 000 à 10 264 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3rd Floor
| Taille |
| 1 000 à 11 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 4th Floor
| Taille |
| 2 535 à 12 045 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 5th Floor
| Taille |
| 1 000 à 11 566 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Carte
2e Ét.-ste 2nd Floor
| Taille | 1 000 à 10 264 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
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3e Ét.-ste 3rd Floor
| Taille | 1 000 à 11 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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4e Ét.-ste 4th Floor
| Taille | 2 535 à 12 045 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Quatrième étage (étage complet) : ±12 045 pi² * Suite 1 : ±4 288 pi² USF / ±5 134,92 pi² RSF * Suite 2 : ±3 954 pi² USF / ±4 734,95 pi² RSF * Suite 3 : ±2 117 pi² USF / ±2 535,13 pi² RSF
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e Ét.-ste 5th Floor
| Taille | 1 000 à 11 566 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le propriétaire est prêt à subdiviser. Consultez la brochure pour les configurations possibles.
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34L-020-04-093-00 | Évaluation des bâtiments | 698 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 607 $ CAD | Évaluation totale | 928 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34L-020-04-093-00
Évaluation du terrain
230 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 065 $ CAD
Évaluation totale
928 672 $ CAD
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