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105 Willow St
Kittanning, PA 16201
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rénovations récentes - Le système de CVC a été remplacé en 2024 (un appareil de 5 tonnes).
- Prolongation récente - Sherwin-Williams a récemment prolongé son bail pour une autre période de cinq ans.
Résumé de l'annonce
Rénovations récentes - Le CVC a été remplacé en 2024 (un appareil de 5 tonnes)
Prolongation récente - Sherwin-Williams a récemment prolongé son bail pour une autre période de cinq ans et a accepté l'augmentation de loyer de 10 % ; le locataire occupe la propriété visée depuis 2005, ce qui montre un fort engagement envers le site
Loyer extrêmement bas - La propriété en cause est l'un des loyers Sherwin-Williams les plus bas du marché
Locataire de catégorie investissement - Sherwin-Williams détient une cote BBB de S&P et est considérée comme un locataire de crédit de qualité investissement. Cette cote assure une forte probabilité de paiements à temps et offre de la stabilité aux investisseurs.
Siège du comté - Kittanning est le siège du comté d'Armstrong et est situé à seulement 36 milles au nord-est de Pittsburgh (en direction de la Penn State University) Site de réinstallation - Sherwin-Williams a déménagé sur ce site pour améliorer l'efficacité de l'exécution des stocks
Prolongation récente - Sherwin-Williams a récemment prolongé son bail pour une autre période de cinq ans et a accepté l'augmentation de loyer de 10 % ; le locataire occupe la propriété visée depuis 2005, ce qui montre un fort engagement envers le site
Loyer extrêmement bas - La propriété en cause est l'un des loyers Sherwin-Williams les plus bas du marché
Locataire de catégorie investissement - Sherwin-Williams détient une cote BBB de S&P et est considérée comme un locataire de crédit de qualité investissement. Cette cote assure une forte probabilité de paiements à temps et offre de la stabilité aux investisseurs.
Siège du comté - Kittanning est le siège du comté d'Armstrong et est situé à seulement 36 milles au nord-est de Pittsburgh (en direction de la Penn State University) Site de réinstallation - Sherwin-Williams a déménagé sur ce site pour améliorer l'efficacité de l'exécution des stocks
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 287 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
861 435 $ CAD
Prix par pi²
200,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,71%
Revenu net d’exploitation
57 774 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B3 - offrent une vaste gamme d'utilisations commerciales, de services et de vente au détail desservant les régions locales et à l'échelle du comté
Stationnement
10 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur Willow Street
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-0-014196 | Évaluation des bâtiments | 28 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 142 $ CAD | Évaluation totale | 63 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-0-014196
Évaluation du terrain
35 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 498 $ CAD
Évaluation totale
63 640 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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