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105 Wood Ave 13 000 pi² 50% Loué Local d'activités Immeuble Bridgeport, CT 06605 2 029 661 $ CAD (156,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,000 Sq Ft Repair Garage
- 18' Ceilings
- Separately Metered
- 6,000 Sq Ft Second Floor
- 16' Drive in Door
- Natural Gas Heat
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
93–105 Wood Ave, Bridgeport, CT — A rare opportunity to own a mixed-use income and commercial property with two-family living plus a large industrial building in one package.
The residential portion offers a 2-family layout with a 1-bedroom unit on the 1st floor and a 3-bedroom unit on the 2nd floor, ideal for owner-occupants or rental income. Recent upgrades include a new roof and new gutters.
The commercial structure features a 12,000 SF building, split into 6,000 SF of industrial space set up for a repair/garage operation, plus 6,000 SF on the 2nd floor, formerly used as a recording studio. Highlights include a 12’ drive-in door, 18’ ceilings, and a roof approximately 8 years old. Ideal for contractors, automotive, warehouse/storage, creative space, or conversion/development
potential.
Owner is willing to hold paper, making this a flexible and attractive option for qualified buyers seeking alternative financing
The residential portion offers a 2-family layout with a 1-bedroom unit on the 1st floor and a 3-bedroom unit on the 2nd floor, ideal for owner-occupants or rental income. Recent upgrades include a new roof and new gutters.
The commercial structure features a 12,000 SF building, split into 6,000 SF of industrial space set up for a repair/garage operation, plus 6,000 SF on the 2nd floor, formerly used as a recording studio. Highlights include a 12’ drive-in door, 18’ ceilings, and a roof approximately 8 years old. Ideal for contractors, automotive, warehouse/storage, creative space, or conversion/development
potential.
Owner is willing to hold paper, making this a flexible and attractive option for qualified buyers seeking alternative financing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 029 661 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 000 pi² |
| Prix par pi² | 156,13 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,34 AC | ||
| Zonage | ORN | ||
| Prix | 2 029 661 $ CAD |
| Prix par pi² | 156,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | ORN |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Just Right
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Just Right | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-001132-000046 | Évaluation des bâtiments | 365 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 000 $ CAD | Évaluation totale | 529 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-001132-000046
Évaluation du terrain
164 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 475 $ CAD
Évaluation totale
529 475 $ CAD
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