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1050-1052 Atlantic Ave 1 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90813
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FAITS SAILLANTS
- Dedicated Rear Parking
- Ideal for boutique medical offices, wellness clinics, and beauty service providers.
- Flexible layout suited for medical use, esthetic services, or full-service beauty operators.
- Easy Access to the 710 and 405 freeways
- Perfect for spa, salon, and personal care brands looking to serve the Long Beach community.
- Prime opportunity for wellness-focused businesses in a vibrant, high-visibility corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1052 | 1 695 pi² | 3-5 ans | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 46 139 $ CAD/an 3 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1052
Located in the heart of Long Beach, this versatile commercial space is perfect for a spa, medical spa, beauty salon, laser hair removal, or any wellness business. It features a spacious waiting room, multiple private treatment rooms, a dedicated reception area, and a private restroom, providing a professional and comfortable environment for clients and staff. The well-designed layout allows for seamless operations, ensuring privacy for treatments while maintaining an inviting ambiance. With excellent visibility, accessibility, and foot traffic on Atlantic Ave, this space is a fantastic opportunity to establish or expand your business in a thriving community. Schedule a tour today and envision your brand in this prime location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Perfect for medical spa, or any wellness business
- Private Restroom
- 7 Private Rooms
- Spacious Waiting Room
- Reception Area
- Great Street Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mission Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Salnic Medical Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Samaratana
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mission Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Salnic Medical Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Samaratana | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 695 pi² | Superficie commerciale brute | 3 089 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 089 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Long Beach, le 1050-1052 Atlantic Ave offre une opportunité commerciale de premier choix avec deux unités polyvalentes et huit places de stationnement dédiées à l'arrière—un atout exceptionnel pour la région. Un espace est actuellement disponible, idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale dans un emplacement en plein essor. Située sur un corridor très fréquenté avec un fort achalandage piétonnier, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des restaurants, boutiques et lieux de divertissement animés du centre-ville de Long Beach, avec un accès facile aux autoroutes 710 et 405 ainsi qu'à la ligne bleue du métro. C'est une occasion rare d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un cadre bien connecté et dynamique.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1050-1052 Atlantic Ave
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