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1050-1058 S Fairfax Ave 1 630 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90019
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Faits saillants
- Prime location in Mid-City’s Little Ethiopia district, offering strong walkability and vibrant street presence.
- Upgraded interiors include a new HVAC system, electrical panel, polished concrete floors, and modern lighting.
- Onsite tandem parking plus seven additional surface spaces serving tenants and visitors.
- Flexible floor plan featuring two-story ceilings, a rear loft space, and prominent frontage along Fairfax Avenue.
- Convenient access to public transportation and major routes, positioned south of Olympic Boulevard.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1050 | 1 630 pi² | Négociable | 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 63 406 $ CAD/an 5 284 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1050
Commercial space located in Little Ethiopa just So of Olympic Blvd in thriving commercial/retail area. Unit consists of 1120 sq ft ground floor open space with 520 sq ft loft space. The front of the space has two story high ceilings with loft at the rear of the space. Unit has been upgraded with new HVAC unit, new electrical panel and consises of polished concrete floor at the ground level with carpeting on stairs and loft. There is a large skylight which allows for natural light. Frontage of unit allows for great street visibility for potential clients. The 1/2 bathroom is handicappable. In rear there is one -tandem car space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Air central et chauffage
- Loft Space, High Ceiling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1050-1058 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90019
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blonde/Blond LLC
- Restaurant
- 1
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- Enessa
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- Gorilla Rock LLC
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- National Council Jewish
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Souled Studios LLC
- Administration publique
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- The New West Company
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blonde/Blond LLC | Restaurant | 1 | - |
| Enessa | - | - | - |
| Gorilla Rock LLC | - | - | - |
| National Council Jewish | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Souled Studios LLC | Administration publique | 1 | - |
| The New West Company | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 630 pi² | Superficie commerciale brute | 7 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 395 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Los Angeles’ Mid-City within the Little Ethiopia neighborhood, 1050-1058 S Fairfax Avenue offers a high-exposure office/retail space tailor-made for creative users and boutique concepts in a thriving business corridor. The available ±1,630 square-foot unit includes 1,120 square feet on the ground floor and a 520-square-foot loft, providing open layout flexibility enhanced by two-story ceilings and abundant natural light from a large skylight. Recent upgrades include polished concrete flooring at the lower level, carpeting in the loft, a new HVAC system, and an updated electrical panel. The space includes a private ADA-compliant restroom and one tandem parking space at the rear. Positioned south of Olympic Boulevard, the property benefits from excellent pedestrian and vehicular visibility, making it ideal for professional offices, creative studios, or specialty retail operators seeking a distinctive setting in one of L.A.’s most eclectic neighborhoods.
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1050-1058 S Fairfax Ave
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