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Chinoe Center 1050-1060 Chinoe Rd 1 525–9 717 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40502
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Faits saillants
- 111,781-square-foot community shopping center anchored by Kroger
- Other tenants include Edward Jones, State Farm Insurance, KORT Physical Therapy and Chinoe Grille
- Population exceeds 120,300 in a three-mile radius with an average household income greater than $89,900
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 889 pi² | 1-10 ans | 36,02 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 68 035 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 525 pi² | 1-10 ans | 36,02 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 54 925 $ CAD/an 4 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A203 | 6 303 pi² | 1-10 ans | 23,55 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 148 430 $ CAD/an 12 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1060 Chinoe Rd - 1er étage - ste 120
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1060 Chinoe Rd - 1er étage - ste 140
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1050 Chinoe Rd - 2e étage - ste A203
Medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Azteca Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- La Bonne Vie, LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Lovely Nails
- Services
- 1
- Local
- Mickey Salon/Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 21 512
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Azteca Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| La Bonne Vie, LLC | Restaurant | 1 | - |
| Lovely Nails | Services | 1 | Local |
| Mickey Salon/Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 21 512 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 717 pi² | Superficie commerciale brute | 82 456 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,53 AC |
| Stationnement | 351 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | NEC Chinoe Rd & Creekwood Dr |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 717 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 351 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 82 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,53 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | NEC Chinoe Rd & Creekwood Dr |
À propos de la propriété
Le Chinoe Center, situé au cœur de Lexington, Kentucky, propose des espaces de bureaux, médicaux et commerciaux à louer, avec Kroger comme locataire principal.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Chinoe Center | 1050-1060 Chinoe Rd
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