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1050 12th St 10 Unité Immeuble d’appartements 5 261 214 $ CAD (526 121 $ CAD/Unité) 4,39% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2024 new roof & gutters
- 2025 new electrical panels
Résumé de l'annonce
Invest in one of Santa Monica's most sought-after corridors. Located in the heart of Wilshire-Montana on a charming tree-lined stretch of 12th Street, this 10-unit apartment building offers a desirable mix of 1-bedroom, and 2-bedroom units. New Roof, new gutters and new sub-panels in 2024 and 2025. Tenants enjoy immediate access to the vibrant offerings on Montana Avenue just a few blocks away, where boutique shopping, cozy cafes, and some of the Westside's best dining create a true neighborhood experience. Easy access to Palisades Park and the beach. This is an ideal opportunity for investors seeking long-term value in a trophy coastal location with consistent tenant demand, well-maintained interiors, and the potential for rent upside. One unit delivered vacant.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
346 193 $
|
48,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
346 193 $
|
48,98 $
|
| Taxes |
46 477 $
|
6,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
87 405 $
|
12,37 $
|
| Total des dépenses |
133 883 $
|
18,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
212 311 $
|
30,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 193 $ |
| Annuel par pi² | 48,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 193 $ |
| Annuel par pi² | 48,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 477 $ |
| Annuel par pi² | 6,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 405 $ |
| Annuel par pi² | 12,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 883 $ |
| Annuel par pi² | 18,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 311 $ |
| Annuel par pi² | 30,04 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 261 214 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 526 121 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,39% | Taille du bâtiment | 7 068 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.41 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Santa Monica - Résidentiel Multiplex | ||
| Prix | 5 261 214 $ CAD |
| Prix par unité | 526 121 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,39% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.41 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 068 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Santa Monica - Résidentiel Multiplex |
Commodités
Commodités du site
- Service de lavage de vêtements
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 18 486 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 3 | 10 363 $ CAD | 700 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4281-021-010 | Évaluation totale | 3 874 019 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 755 917 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 46 477 $ CAD (6,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 118 102 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4281-021-010
Évaluation du terrain
2 755 917 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 118 102 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 874 019 $ CAD (2025)
Impôts annuels
46 477 $ CAD (6,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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