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Allen Tech Hub 1050 Central Expy S 1 513–87 783 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Allen, TX 75013
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FAITS SAILLANTS
- One Watters Creek est un immeuble de bureaux de 100 000 PF récemment livré offrant des suites spéciales prêtes à emménager et deux étages complets d'espaces contigus.
- Offrant des équipements sur place, y compris des salles de conférence, un café à empocher, un salon pour les locataires, un local à vélos et un parking couvert.
- Accessibilité : Rapport de stationnement couvert de 4,2/1 000 pi2 avec accès direct à Central Expo à 30 minutes en voiture du centre-ville de Dallas.
- Promenabilité à pied : relié au village de Watters Creek avec plus de 70 options de vente au détail et des acres d'espaces verts par un sentier de randonnée pédestre ou cyclable derrière le bâtiment.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
$28.50-$29.00 asking rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 23 à 73 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 22 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Clé en main
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 648 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Up to 50K SF contiguous available on floors 3 & 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 648 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1110 | 10 191 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 391 210 $ CAD/an 32 601 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 1140 | 5 193 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 199 348 $ CAD/an 16 612 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 1150 | 2 715 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 108 013 $ CAD/an 9 001 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 1160 | 2 929 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 116 527 $ CAD/an 9 711 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 1200 | 9 011 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 364 780 $ CAD/an 30 398 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 1230 | 1 513 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 60 193 $ CAD/an 5 016 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 1260 | 3 583 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 142 545 $ CAD/an 11 879 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 000 à 26 331 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 1 010 789 $ CAD/an 84 232 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 000 à 26 317 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 1 010 252 $ CAD/an 84 188 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 1110
| Taille |
| 10 191 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 391 210 $ CAD/an 32 601 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1140
| Taille |
| 5 193 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 199 348 $ CAD/an 16 612 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1150
| Taille |
| 2 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 108 013 $ CAD/an 9 001 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1160
| Taille |
| 2 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 116 527 $ CAD/an 9 711 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1200
| Taille |
| 9 011 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 364 780 $ CAD/an 30 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 1230
| Taille |
| 1 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 60 193 $ CAD/an 5 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1260
| Taille |
| 3 583 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,78 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 142 545 $ CAD/an 11 879 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 000 à 26 331 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 1 010 789 $ CAD/an 84 232 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 10 000 à 26 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 1 010 252 $ CAD/an 84 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 1110
| Taille | 10 191 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Climatisation centrale
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1er étage, ste 1140
| Taille | 5 193 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
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CARTE
1er étage, ste 1150
| Taille | 2 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
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1er étage, ste 1160
| Taille | 2 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
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2e étage, ste 1200
| Taille | 9 011 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
$28.50-$29.00 asking rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 23 à 73 personnes
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 24 postes de travail
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2e étage, ste 1230
| Taille | 1 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 4 à 13 personnes
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- Climatisation centrale
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2e étage, ste 1260
| Taille | 3 583 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
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- Climatisation centrale
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3e étage, ste 300
| Taille | 5 000 à 26 331 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 648 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 10 000 à 26 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Up to 50K SF contiguous available on floors 3 & 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 648 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux nouvellement construit situé juste au sud du premier centre commercial de Watters Creek Village. Profitez de la possibilité de marcher jusqu'à plus de 70 restaurants et détaillants, avec une visibilité et une accessibilité supérieures à l'US-75.
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
105 100 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 025 pi²
Stationnement
61 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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