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1050 Cindy Ln 44 992 pi² Local d'activités Immeuble Carpinteria, CA 93013 16 981 200 $ CAD (377,43 $ CAD/pi²) 5,67% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Rarely available NNN-leased flex facility for sale, 100% occupied by NuSil Technology, a leading specialty materials manufacturer. The property features a versatile mix of R&D, office, and lab space, well-suited for advanced manufacturing and technology-driven operations. The building offers efficient logistics with four roll-up doors providing convenient loading and distribution capabilities. Ideally located at the top of the Carpinteria Business Park, with incredible ocean and mountain views, great proximity to Highway 101, strong coastal amenities and convenient access to the Santa Barbara and Ventura labor markets.
Price: $12,000,000 ($267 psf)
Cap Rate: 5.67%
BOMA SF
First Floor: 34,013 SF
Second floor: 10,979 SF
Total: 44,992 SF
Lot Size: 108,900 SF (2.5 acres)
APN: 001-190-051
Tenant: 100% leased to NuSil
Technology, LLC
Year Built: 1980
Zoning: M-RP
Sprinklers: Yes
Loading: 2 dock-high roll-ups,
2 grade-level roll-ups
Parking: 77 spaces (1.71/1,000 SF)
Ceilings: 10’ - 20’
Restrooms: Two sets on first floor; one set
on second floor
HVAC: Yes
To Show: Call Listing Agent

1050 Cindy Ln S260702

Faits sur la propriété

Prix	16 981 200 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par pi²	377,43 $ CAD	Aire du bâtiment louable	44 992 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	5,67%	Année de construction	1980
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère	Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A
Zonage	M-RP - Generally, this zoning allows a mix of light industrial/research facilities alongside offices and residential housing. It encourages businesses to operate in high-quality, campus-style environments near homes

Prix	16 981 200 $ CAD
Prix par pi²	377,43 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,67%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	2,50 AC
Aire du bâtiment louable	44 992 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Zonage	M-RP - Generally, this zoning allows a mix of light industrial/research facilities alongside offices and residential housing. It encourages businesses to operate in high-quality, campus-style environments near homes

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Grossiste
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Avantor® est un chef de file dans le domaine des outils des sciences de la vie et un fournisseur mondial de produits et services essentiels aux industries des sciences de la vie et des technologies de pointe. Ils travaillent côte à côte avec les clients à chaque étape du parcours scientifique pour permettre des percées dans les domaines de la médecine, des soins de santé et de la technologie. Leur portefeuille est utilisé à pratiquement toutes les étapes des activités de recherche, de développement et de production les plus importantes dans des centaines de milliers de clients dans plus d'une centaine de pays.