Votre courriel a été envoyé.
Douglas Hills Logistics Center Lithia Springs, GA 30122 104 848–705 052 pi² d'espace disponible • Industriel
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Centre logistique de Douglas Hills offre plus de 850 000 SF d'espace d'entreposage dynamique dans quatre installations avec des spécifications opérationnelles essentielles.
- Assurer une connectivité inégalée, le sous-marché de l'Interstate 20 West donne accès aux principaux carrefours de transport comme le Norfolk Southern Railway.
- Les diverses caractéristiques logistiques de chaque bâtiment créent une opération organisée, assurant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux diverses exigences des entreprises en matière de construction.
- En tirant parti du statut de niveau 3 du comté de Douglas, occuper des locaux au Centre logistique de Douglas Hills offre un avantage concurrentiel et un potentiel de croissance à long terme.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±489,416 space available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 2 761 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 88 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 489 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1060 Douglas Hills Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±104,848 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 2 761 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 104 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1021 Douglas Hills Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±110,788 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 2 761 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 22 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 110 788 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1001 Douglas Hills Rd - 1er étage
1060 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Taille | 489 416 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±489,416 space available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 2 761 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 88 quais de chargement
1021 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Taille | 104 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±104,848 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 2 761 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
1001 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Taille | 110 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±110,788 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 2 761 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 22 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
Building 200
APERÇU DU PARC
Le centre logistique de Douglas Hills, situé stratégiquement à Lithia Springs, est un développement industriel de premier plan comprenant quatre installations distinctes, offrant 852 779 pieds carrés d'entrepôt et d'espace de distribution de premier plan. Chaque bâtiment possède des caractéristiques essentielles, comme un système de gicleurs ESFR, un bloc d'alimentation triphasé de 277/480 volts et de généreuses baies de rassemblement de 54 pieds sur 60 pieds. Avec 161 portes à hauteur de quai, 430 places de stationnement pour voitures et 125 places de stationnement pour remorques, les opérations logistiques du Centre logistique de Douglas Hills sont parfaitement aménagées. Le bâtiment 100 se distingue par une dalle non renforcée de 7 pouces, une hauteur dégagée imposante de 36 pieds et une alimentation de 2 000 ampères, tandis que les autres structures offrent une dalle non renforcée de 6 pouces, une hauteur libre de 32 pieds et une alimentation de 1 200 ampères. La commodité est primordiale dans cette installation ultramoderne, située au centre du sous-marché très fréquenté de l'Interstate 20 West, à 3 milles de l'Interstate 20. De plus, la proximité du Norfolk Southern Railway, situé à seulement 7 milles, et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson (ATL), situé à 16 milles, assure une connectivité inégalée avec les principales artères de transport. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité et d'un accès rapide aux principales voies de distribution d'Atlanta, puisant dans l'abondant bassin de main-d'œuvre du comté de Douglas. Les entreprises de la région bénéficient d'avantages substantiels offerts par le statut de niveau 3 du comté de Douglas, notamment un crédit d'impôt de 1 750$ pour la création de 15 postes à temps plein au cours d'une année civile. Ces crédits sont renouvelables pour une période de cinq ans, et les crédits excédentaires peuvent être reportés jusqu'à une décennie. Découvrez des solutions logistiques inégalées et saisissez l'occasion d'améliorer les opérations du Centre logistique de Douglas Hills.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE I-20 OUEST/DOUGLASVILLE
Douglasville est l'un des nœuds industriels les plus dynamiques d'Atlanta. La région bénéficie d'un solide réseau de transport routier, qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder aux centres de population denses d'Atlanta ainsi qu'à l'ouest des États-Unis par l'intermédiaire de l'Interstate 20.
Lesutilisateurs industriels ici profitent également du transport ferroviaire lourd, avec l'installation intermodale Norfolk Southern à Austell, ainsi que l'aéroport du comté de Fulton et l'énorme aéroport international Hartsfield-Jackson à proximité. Cette partie d'Atlanta abrite également une main-d'œuvre en croissance rapide, ce qui donne aux entreprises industrielles la capacité de doter efficacement leurs opérations locales.
Larégion abrite un large éventail de propriétés industrielles, avec des centres de distribution à grande surface efficaces qui s'adressent aux fournisseurs de logistique et de commerce électronique, ainsi que des installations de fabrication de créneaux plus petites qui plaisent aux fournisseurs de pièces et aux distributeurs locaux. Les
principaux locataires de la région comprennent ceux signés par la société d'approvisionnement en emballages SupplyOne ainsi que le marché de fournitures médicales NorwesTech, anciennement connu sous le nom de Pacific Biomarkers. Quaker Foods et Amazon sont également très présents en tant que distributeurs dans la région.
Leréseau de transport qui a attiré des distributeurs dans la région est également avantageux pour les navetteurs. L'accès à l'I-20 relie cette région à certaines des banlieues qui connaissent la croissance la plus rapide de la Géorgie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
112 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Gosnell, Principal
M. Gosnell s'est ensuite joint à l'équipe croissante de représentation des locataires et des locateurs de Foundry Commercial. À ce titre, il a continué à travailler à plusieurs portefeuilles de location de projets et à des affectations de représentation de locataires et a étendu son entreprise à la vente de biens immobiliers industriels hors marché à divers clients institutionnels.
En 2020, M. Gosnell s'est joint à Strategic Real Estate Partners, LLC, où il se concentre maintenant sur la sélection de sites, les ventes de placements, la location de portefeuille et les négociations pour d'importants clients corporatifs et propriétaires, dont Inmark Packaging, Stonelake Capital Partners, High Street Logistics Properties et TPG Real Estate. Au sein de Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Gosnell a également structuré plusieurs acquisitions complexes en tant qu'investisseur principal et pour le compte de ses clients institutionnels et privés. Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Gosnell a été reconnu comme lauréat d'un prix Million-Dollar Club par l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Il a vendu ou loué plus de 310 millions de dollars de biens immobiliers industriels à titre de courtier dans le cadre de transactions principalement hors marché.
M. Gosnell a étudié à l'Université de la Géorgie à Athènes, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire et vit actuellement dans le quartier Virginia Highlands d'Atlanta.
JR Wright, Principal, Co-Founder
En 2019, M. Wright a lancé Strategic Real Estate Partners, LLC auprès de Bob Burdell, où il représente des clients institutionnels et corporatifs dans les domaines de la location, des acquisitions, des aliénations, de la construction adaptée aux besoins, du développement et de la consultation. De plus, alors qu'il était au service de Reliant Real Estate Partners, LLC et de Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Wright a structuré plusieurs acquisitions complexes à la fois à titre d'investisseur principal et au nom de ses clients institutionnels et privés.
Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Wright a été nommé par l'Atlanta Commercial Board of Realtors comme l'un des meilleurs producteurs et a été associé chez Reliant Real Estate Partners, LLC. M. Wright a fréquenté le Georgia Institute of Technology à Atlanta, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire, technologie et société. M. Wright est marié et père d'un fils et d'une fille, et vit à Atlanta, en Géorgie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Douglas Hills Logistics Center | Lithia Springs, GA 30122
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.