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1050 E Antler Ave - Redmond Industrial Site Lot • Terrain industriel • 19,8 Acres • 11 620 476 $ CAD • Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Central Oregon's exponential growth fuels economic expansion
- Strategic infrastructure investment through Redmond's Eastside Bypass Project
- Greater Redmond area enterprise zone
- Low cost of doing business
- Robust employment base
- Connectivity to major cities on the West Coast
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The strategic location of the Site, adjacent to Highway 97 and just 2.8 miles from Redmond Municipal Airport (RDM), ensures convenient access to major metropolitan areas along the West Coast. The Property will directly benefit from Redmond’s upcoming $33 million Eastside Arterial Project, which will significantly enhance the Site’s accessibility and connectivity, positioning it at a crucial node in Redmond’s evolving industrial transportation network.
Central Oregon has experienced substantial growth over the past decade, with Deschutes County’s employment base increasing by 45% since 2010. Redmond offers some of the lowest operating costs in the Pacific Northwest, including affordable industrial land costs, tax abatement, and fast-track permitting. Electricity rates in Redmond are 10% below the national average, contributing to favorable operating expenses.
The Site is located within the Greater Redmond Area Enterprise Zone, allowing investors to capitalize on substantial tax incentives, including up to 15 years of property tax exemptions for eligible businesses. This designation, combined with Redmond’s low operating costs and the region’s robust employment base of over 122,501 workers, makes the Property an attractive option for businesses seeking efficient logistics networks and access to a skilled workforce.
With its strategic location, strong economic fundamentals, and the backing of Redmond’s proactive infrastructure investments, this Property presents a unique opportunity to capitalize on Central Oregon’s economic growth and expanding industrial sector.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 620 476 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 19,80 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Light Industrial (M-1) - • Fabrication et production légères • Installations de recherche et développement • Centres de logistique et de distribution • Aéronefs et transports | ||
| Prix | 11 620 476 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 19,80 AC |
| Zonage | Light Industrial (M-1) - • Fabrication et production légères • Installations de recherche et développement • Centres de logistique et de distribution • Aéronefs et transports |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1513150000
| Prix | 11 620 476 $ CAD | Taille du lot | 19,80 AC |
| Prix par AC | 586 892,71 $ CAD |
| Prix | 11 620 476 $ CAD |
| Prix par AC | 586 892,71 $ CAD |
| Taille du lot | 19,80 AC |
Located alongside Highway 97 and the Deschutes River, the Property offers unrivaled proximity to Downtown Redmond, having exceptional access to freeways, public transit, and the employment base of Central Oregon.
DESCRIPTION
Redmond lance un projet d'infrastructure transformateur de 33 millions de dollars pour construire un nouveau réseau artériel sur la côte Est, visant à résoudre la congestion croissante des routes alors que la population de la ville continue de s'accroître. Cet investissement stratégique, dont la construction débutera en 2025, a pour objectif de fournir aux résidents et aux voyageurs des itinéraires alternatifs à travers Redmond, réduisant efficacement le trafic sur les autoroutes 97 et 126. Le plan triennal comprend la construction de nouvelles routes, la connexion des routes existantes et l'ajout de deux nouveaux carrefours giratoires. Le projet prévoit l'extension de la 9e Rue à travers l'ancien parcours de golf Juniper, avec deux voies incluant des pistes cyclables, ainsi que la modernisation des sections existantes de la 9e Rue en ajoutant des voies supplémentaires et, potentiellement, des trottoirs ou des sentiers polyvalents. Deux carrefours giratoires clés seront construits : l'un à la nouvelle intersection de la 9e Rue et de l'autoroute 126, et l'autre au croisement de la 9e Rue, Veterans Way et Airport Way. Le site bénéficiera directement de ce développement, étant stratégiquement situé à l'intersection de E Antler Ave et NE 9th St. L'accent mis sur la modernisation de la 9e Rue améliorera considérablement l'accessibilité et la connectivité du site. De plus, les carrefours giratoires prévus amélioreront la fluidité du trafic dans la région, positionnant le site comme un nœud crucial dans le réseau de transport en pleine évolution de Redmond. Cet investissement dans les infrastructures ne répond pas seulement aux besoins immédiats en matière de transport, mais crée également de nouvelles opportunités de développement, notamment dans le secteur industriel. En améliorant de manière proactive son infrastructure de transport, Redmond renforce son attrait auprès des entreprises à la recherche de réseaux logistiques efficaces et de terrains aménageables, consolidant ainsi davantage la position de la ville en tant qu'acteur clé dans le paysage économique de l'Oregon central. Source : Ville de Redmond
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150599 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 617 376 $ CAD | Évaluation totale | 1 617 376 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1050 E Antler Ave - Redmond Industrial Site
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