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1050 E Main St
Chillicothe, OH 45601
 Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Ohio Chillicothe 1050 E Main St, Chillicothe, OH 45601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This Dollar General location is secured by a corporate guaranty from the Dollar General Corporation.
  • The offering provides for a return on equity which is coupled with significantly below replacement value construction pricing.
  • This Dollar General is located in a prime location just off SR 23 on the way into the historic town center.
  • Per Placer.ai this Dollar General location ranks #1 in Chillicothe with 233k visits in the last 12 months.
  • In each renewal option, base rent increases 10% significantly increasing an investors overall return.
  • Dollar General Corporation (NYSE: DG, S&P: BBB), the largest small-box discount retailer in the US, operates over 20,000 stores nationwide.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dollar General property in Chillicothe, Ohio, backed by a corporate guarantee and a long-term lease with 10% rent escalations, presenting a stable investment opportunity with a financially strong Fortune 500 tenant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 061 971 $ CAD
Prix par pi²
228,45 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
175 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Commercial

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 30-56-57-062.000 Évaluation des bâtiments 420 563 $ CAD
Évaluation du terrain 122 672 $ CAD Évaluation totale 543 235 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
30-56-57-062.000
Évaluation du terrain
122 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 563 $ CAD
Évaluation totale
543 235 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 36871194

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1050 E Main St, Chillicothe, OH 45601

Le Commerce de détail Propriété à 1050 E Main St, Chillicothe, OH 45601 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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