Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1050 Gaviota Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 6 102 450 $ CAD (435 889 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive In-Place Performance with a 5.57% CAP rate on current operations.
- Proximity to Major Employment Drivers including St. Mary Medical Center, the Long Beach Port, Long Beach City College and Downtown Business District.
- Private Interior Courtyard Setting, offering a quiet community centered environment.
- Clear Pro Forma Upside to a 6.20% CAP and 11.06 GRM, with Healthy Cash-on-Cash Returns, delivering 3.3% year 1 return
- Large Unit mix consisting of 2BDR, 3BDR and 4BDR floor plans.
- Secure, Gated Entry System with outside parking and Garages for select units
Résumé de l'annonce
1050 Gaviota Avenue offers investors a rare opportunity to acquire a well-located, courtyard-style multifamily asset with strong in-place cash flow and clearly defined upside in one of Southern California’s most supply-constrained coastal rental markets. The property’s oversized, family-oriented floor plans, secure gated entry, and central courtyard configuration appeal to long-term renters, supporting stable occupancy, lower turnover, and consistent rent collections. Through interior modernization, targeted exterior enhancements, and professional management optimization, new ownership can enhance operating performance and realign rents toward market levels while maintaining a conservative capital profile.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 102 450 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 435 889 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,57% | Taille du bâtiment | 15 444 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.04 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction/rénovation | 1963/2007 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R2N, Long Beach - Habitation multifamiliale | ||
| Prix | 6 102 450 $ CAD |
| Prix par unité | 435 889 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.04 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 15 444 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2007 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2N, Long Beach - Habitation multifamiliale |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Services en ligne
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 750 |
| 3+1 | 6 | - | 1 050 |
| 4+1 | 2 | - | 1 100 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7267-012-041 | Évaluation des bâtiments | 2 014 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 741 670 $ CAD | Évaluation totale | 5 756 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7267-012-041
Évaluation du terrain
3 741 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 014 746 $ CAD
Évaluation totale
5 756 415 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1050 Gaviota Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.