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The Glenbrook Shoppes 1050 Glenbrook Way 1 400–7 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hendersonville, TN 37075
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le Centre Glenbrook, ce qui entraînera une forte circulation piéton et automobile pendant la journée.
- Le nouveau développement résidentiel, Glenbrook Village, sera à distance de marche des boutiques de Glenbrook.
- Un locateur supérieur assure une qualité de bâtiment élevée et des réponses rapides pour tous les besoins des locataires.
- Excellente visibilité et accessibilité sur la route depuis le boulevard des vétérans du Vietnam.
- Les terrains bien entretenus et l'aménagement paysager créent une façade de premier ordre et esthétique.
- À quelques minutes du centre médical Tristar.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 520 | 2 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Former Cycle Bar suite, built out as a fitness usage. TI available for build out based on tenant's credit worthiness and financials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 440
1er étage, ste 520
Corner Space with enclosed patio and existing grease trap. Former restaurant turned retail shop. Seeking non-Mexican Restaurant user, as an exclusive is in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 173 pi² | Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tirez parti des suites prêts à l'emploi dans l'un des plus grands centres d'énergie en plein air de Nashville au Glenbrook Shoppes. L'immeuble commercial de 54 000 pieds carrés est situé dans le centre Glenbrook de 550 000 pieds carrés, où se trouvent divers noms de famille, tels que Target, Kroger et Kohl's. Les locataires ont la possibilité d'occuper des unités de vente au détail clés en main ainsi qu'un espace de bureau et médical prêt à l'emploi, parfait pour une variété d'utilisations. La fierté à l'égard de la propriété est manifeste, comme en témoigne la récente révision de l'aménagement paysager au cours des derniers mois, en plus d'un stationnement restreint, qui offre un grand stationnement à chaque unité. Entourée par des données démographiques enviables, la propriété est située dans l'une des régions à croissance la plus rapide du pays, qui affiche une croissance démographique prévue de 9 % au cours des cinq prochaines années et un revenu moyen des ménages de 98 081$ à moins de 15 minutes de route de la propriété. Profitez des dépenses totales de 1,3 milliard de dollars des consommateurs à moins de 15 minutes de route de la propriété, qui ne manqueront pas d'augmenter une fois que le nouveau complexe à usages mixtes, Glenbrook Village, sera construit à côté du Shoppes and Centre et amènera encore plus de clients dans la région. Les boutiques Glenbrook sont idéalement adaptées pour fournir une clientèle solide aux locataires qui l'habitent.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Glenbrook Shoppes | 1050 Glenbrook Way
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