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1050 Interstate 10 S 2 900 pi² Commerce de détail Immeuble Beaumont, TX 77707 6 269 666 $ CAD (2 161,95 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Bonus Depreciable Asset
- Strong Corporate Guarantee
- Prime Interstate 10 Frontage with Robust Traffic Counts
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 1050 Interstate 10 South, Beaumont, TX 77707. The site consists of roughly 2,891 rentable square feet of building space on an estimated .42-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 15.15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/12/2025. The current annual rent is $355,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
6 269 666 $ CAD
Prix par pi²
2 161,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
485 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
none
Façade
156’ sur I-10
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1050 Interstate 10 S
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