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1050 Las Tablas Rd - 3,600 SF in the Las Tablas Medical Plaza Unités de condo • 1 200-2 400 pi² • À vendre 234 050 $-547 039 $ CAD par unité • Templeton, CA 93465
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal - La place médicale Las Tablas est adjacente à l'hôpital Twin Cities
- Colis de 3 - Condos contigus avec 3 numéros de parcelle d'évaluateurs distincts
- Grande valeur - Il est rare de trouver 3 600+/-SF d'espace de bureau pour seulement 689 000$ !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une incroyable opportunité d'investissement pour trois condos à bureaux totalisant 3 600 pieds carrés et idéalement situés du côté ouest de Templeton, juste à côté de l'hôpital Twin Cities. C'est idéal pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou une combinaison des deux. Au prix de seulement 689 000$, c'est votre chance de posséder votre propre espace au lieu de le louer et/ou de diversifier votre portefeuille de placements. Ce complexe attrayant offre un grand stationnement, des cours paysagées et une grande accessibilité. La disposition actuelle offre de la flexibilité avec plusieurs salles d'examen, bureaux privés, postes de travail, aires de réception, salons, salles de stockage, toilettes et plus encore. Les frais HOA sont de 612 $/mois par unité, ce qui comprend l'eau, les ordures, l'entretien extérieur et l'assurance. Avec des loyers du marché d'environ 1,60$ le pied pied pied pied et un taux de plafonnement d'environ 6 %, cet investissement a beaucoup de sens ! Le vendeur envisagerait de vendre 1 ou 2 des condos. Il se peut que les occupants n'aient pas besoin d'être liés au domaine médical, alors vérifiez auprès de l'agent d'inscription pour plus de détails. Ne manquez pas cette rare occasion de garantir votre avenir dans l'immobilier — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² | Superficie de plancher typique | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,28 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | OP - Professionnel de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Zonage | OP - Professionnel de bureau |
COMMODITÉS
- Cour
- Réception
- Espace d'entreposage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 14
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 234 050 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 195,04 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 234 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
1,200+/-SF contiguous office condos near Twin Cities Hospital in Templeton, CA.
NOTES SUR LA VENTE
Great Investment Opportunity below replacement value
+6 Plus
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Unité 16/18
| Taille de l’unité | 2 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 547 039 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 227,93 $ CAD | ID/Numéro de lot | 040-331-016/017/018 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 400 pi² |
| Prix | 547 039 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| ID/Numéro de lot | 040-331-016/017/018 |
DESCRIPTION
2 - 1,200+/-SF contiguous office condos near Twin Cities Hospital in Templeton, CA.
NOTES SUR LA VENTE
Great Investment Opportunity below replacement value
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1050 Las Tablas Rd - 3,600 SF in the Las Tablas Medical Plaza
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