1050 Lowell St
Bronx, NY 10459
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 11 Unités

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! 10.03 Immeuble à appartements Cap 11 unités dans le Bronx à vendre ! ! ! Le bâtiment présente une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage M1-1 fort, 6 places de stationnement, de hauts plafonds de 8 pi, 5 étages, un tout nouvel éclairage LED, une puissance de 200 A, climatisation, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur du Bronx, à seulement 2 pâtés de maisons de l'I-278 près du boulevard Sheridan ! ! ! Les voisins comprennent Stop & Shop, ShopRite, Optimum, Macy's, AutoZone, Burlington, Planet Fitness, Marshall's, McDonald's, CVS, Walgreens, IHOP, Family Dollar, Popeye, Aldi, +++ ! ! ! Cette propriété a un énorme potentiel de hausse ! ! ! Il pourrait s'agir de votre prochain site de développement ou d'un bel ajout à votre portefeuille de placements ! ! !
Revenu :
Apt. A (3 Br. 1 salle de bain) : 38 400$ Ann. (Disponible)
Apt. B (3 Br. 1 Bain) : 26 604$ Ann.
Apt. 1A (3 Br. 1 salle de bain) : 28 800$ Ann. (Disponible)
Apt. 1B (3 Br. 1 salle de bain) : 28 800$ Ann.
Apt. 2A (3 Br. 1 Bain) : 38 400$ Ann. (Disponible)
Apt. 2B (3 Br. 1 salle de bain) : 38 400$ Ann.
Apt. 3A (3 Br. 1 salle de bain) : 24 648$ Ann.
Apt. 3B (3 Br. 1 salle de bain) : 24 564$ Ann.
Apt. 4A (3 Br. 1 salle de bain) : 25 932$ Ann.
Apt. 4B (3 Br. 1 salle de bain) : 30 007$ Ann.
Apt. 11 (3 Bain. 1 salle de bain) : 38 400$ Ann. (Disponible)
Revenu brut : 342 955$ Ann.
Dépenses :
Chaleur : 20 000$ Ann.
Électrique (espaces communs seulement) : 2 400$ Ann.
Entretien et réparations : 10 000$ Ann.
Eau et égout : 20 000$ Ann.
Assurance : 10 000$ Ann.
Impôts : 40 960$ Ann.
Total des dépenses : 103 360$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 239 595$ Ann. (Casquette Pro Forma 10.03 ! ! !)