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POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE 1050 N Beach St 2 465 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76111 4 084 844 $ CAD (1 657,14 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease feat. 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options. Brand New 2025 High Quality Construction.
- State Highway 121 is a Major Regional Corridor Connecting Fort Worth to Hurst, Bedford, Grapevine, and DFW International Airport.
- Minutes from Downtown Fort Worth Employment and Civic Core - Located Approximately Ten Minutes from Downtown Fort Worth, home to Major Employers, etc
- Positioned Along Area’s Retail and Traffic Corridor. Features Easy Access & Excellent Visibility with Daily Traffic Counts Exceeding 33k Vehicles.
- Densely Populated Area: Features more than 253k+ People Residing w/in a 5-Mile Radius. Fort Worth is one of the Fastest-Growing Cities in the U.S.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé de l'annonce
Popeyes w/ Dr-Thru | 20 Year Absolute Net Lease | Brand New 2025 Construction | Prime Infill Location | Immediate Access to/from State Hwy-121 | Across from Walmart Supercenter | Near Meacham International Airport & Industrial Employment Base | Qualifies for Accelerated Depreciation | Minutes from Downtown Fort Worth Employment and Civic Core
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 465 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 084 844 $ CAD
Prix par pi²
1 657,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
214 264 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,91 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Popeyes
- Détaillant
- 2 465 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Popeyes | Détaillant | 2 465 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2045 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05898943 | Évaluation des bâtiments | 120 740 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 548 555 $ CAD | Évaluation totale | 669 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05898943
Évaluation du terrain
548 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 740 $ CAD
Évaluation totale
669 295 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE | 1050 N Beach St
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