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Longwood 2nd Gen QSR 1050 W 434 3 048 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longwood, FL 32750
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Faits saillants
- 2nd Gen QSR Available - option of Drive Thru or Patio!
- Strong Demographics with six-figure household incomes
- Direct access from SR 434 with over 150 feet of frontage
- 32 exclusive parking spaces
- Over 42,500 cars per day
- Ideal Uses: QSR, Financial Institution, Medical, and Retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 048 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This 2nd Generation Quick Service Restaurant (QSR) with optional drive-thru and patio presents a rare leasing opportunity along State Road 434 in Longwood. The property offers direct access and over 150 feet of frontage on SR 434, a major commercial corridor with strong traffic flows exceeding 42,500 vehicles daily. This high-visibility location is supported by robust demographics, including six-figure household incomes within a one-mile radius, ensuring strong customer potential for retail and dining concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Empowering Women's Engagement Foundation, Inc
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Max & Meme Cafe
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Empowering Women's Engagement Foundation, Inc | Magasin à rabais | 1 | - |
| Max & Meme Cafe | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 048 pi² | Superficie commerciale brute | 3 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 048 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on State Road 434 in Longwood, Florida, featuring direct frontage and access. It consists of a 3,048 SF building on approximately 0.79 acres. It sits within a dense commercial corridor near intersections with I-4 and US 17-92, providing regional connectivity. The area includes retail, service, and healthcare establishments, with nearby residential communities contributing to steady population density. Surrounding businesses include quick-service restaurants, banking institutions, medical facilities, and automotive services.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Longwood 2nd Gen QSR | 1050 W 434
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