Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Banc of California Net Leased Investment 1050 W 6th St 5 936 pi² Commerce de détail Immeuble Corona, CA 92882 5 220 005 $ CAD (879,38 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Continuously operated as a bank since July 1995 (initially Foothill Independent Bank), with a separate drive-thru ATM
- Current rent is $218,069/yr (˜ $3.06/SF/Mo NNN), versus an estimated market $4.50–$5.00/SF/Mo NNN for a retail user leveraging the drive-thru
- The lease includes rare 3% fixed rental increases, along with a fair market value option
- Banc of California’s branch benefits from a strong and growing deposit base of over $990,000,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present a single tenant net leased Banc of California in Corona, CA. The property is prominently located along West 6th Street, one of Corona’s most visible and well-traveled commercial corridors, offering convenient access to both the SR-91 and I-15 freeways less than a mile away. Banc of California has operated a full-service branch at this site since 1995, underscoring its long-term commitment to the location. The property features a dedicated drive-thru ATM, enhancing customer convenience and supporting consistent branch traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
5 220 005 $ CAD
Prix par pi²
879,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
300 349 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C-3 - Commerce de détail
Stationnement
25 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur W 6th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-062-013 | Évaluation des bâtiments | 1 495 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 856 753 $ CAD | Évaluation totale | 2 352 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-062-013
Évaluation du terrain
856 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 495 315 $ CAD
Évaluation totale
2 352 068 $ CAD
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Banc of California Net Leased Investment | 1050 W 6th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.