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Alta Convenience & Gas: Green River, WY 1050 W Flaming Gorge Way 4 047 pi² Commerce de détail Immeuble Green River, WY 82935 4 102 222 $ CAD (1 013,65 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 26 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,047-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 1.08 acres in Green River, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 047 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 102 222 $ CAD
Prix par pi²
1 013,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
276 900 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,08 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-1807-15-3-12-021.00 | Évaluation des bâtiments | 58 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 884 $ CAD | Évaluation totale | 71 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-1807-15-3-12-021.00
Évaluation du terrain
12 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 968 $ CAD
Évaluation totale
71 852 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Steve Stoecker -
CBRE, Inc.
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Alta Convenience & Gas: Green River, WY | 1050 W Flaming Gorge Way
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