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Cambury Square Shopping Center 1050 W Rankin Rd 900–16 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77067
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Faits saillants
- Convenient access to I-45 North and Beltway 8 for regional connectivity.
- Positioned in an established commercial corridor surrounded by national brands.
- On-site pylon signage opportunities for brand visibility.
- Located a short drive from George Bush Intercontinental Airport.
- Property layout supports various retail and service uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 à 11 000 pi² | Négociable | 12,66 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 139 266 $ CAD/an 11 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 800 à 5 500 pi² | Négociable | 12,66 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 69 633 $ CAD/an 5 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Several small suites that can be combined.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Two suites that can be combined or leased individually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Cambury Square Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D Cam LLC
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- 1
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- Diosa Cabaret
- Restaurant
- 1
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- H & L Nail Salon
- Services
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- La Rosa Hair Studio
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- Mary's Sandwich & Grill
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- Saul's Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D Cam LLC | Détaillant | 1 | - |
| Diosa Cabaret | Restaurant | 1 | - |
| H & L Nail Salon | Services | 1 | - |
| La Rosa Hair Studio | Services | 1 | - |
| Mary's Sandwich & Grill | Détaillant | 1 | - |
| Saul's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 829 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 829 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cambury Square Shopping Center offers flexible retail leasing opportunities in a highly connected Houston location. Situated near the intersection of Rankin Road and Cambury Drive, the property provides excellent access to major transportation routes, including I-45 North and Beltway 8. This visibility and accessibility make the center appealing for retailers seeking convenience and a strong local presence. The property is designed with adaptability in mind, offering small suites that can be combined to accommodate a variety of business needs. Its layout and ample parking create an efficient, customer-friendly environment. Tenants will also benefit from the property’s proximity to George Bush Intercontinental Airport, facilitating convenient access for regional visitors and logistics. Nearby national retailers, including Exxon, AutoZone, Wendy’s, and Public Storage, support strong area traffic and synergy. Cambury Square presents an exceptional retail location well-positioned for diverse users, from quick-service restaurants to service-based businesses, requiring visibility and vehicular accessibility.
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Cambury Square Shopping Center | 1050 W Rankin Rd
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