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10501 E Colfax Ave
Aurora, CO 80010
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Colfax Avenue Location - High-visibility site on one of the busiest corridors in Aurora
- Diverse Tenant Mix - Potential for retail, office, or mixed-use tenants to drive higher NOI
- 1.5 miles away from University of CO, a medical campus featuring two hospitals
- Strong Traffic Counts - Positioned along a major retail and commuter corridor with high daily traffic
- High-Density Area - Surrounded by growing residential communities and businesses
- Affordable Entry Point - Competitive pricing with strong upside potential in a growing market
Résumé de l'annonce
Located just 1.5 miles from the University of Colorado Anschutz Medical Campus—a 1 million square foot medical hub with two hospitals—this prime commercial site offers exceptional visibility at a signalized hard corner with exposure to 55,000 vehicles per day. Positioned in a high-demand area within the growing Denver MSA, the property benefits from strong unit-level performance and a dense population of over 171,000 residents within a 3-mile radius. Surrounded by major retailers, restaurants, and essential services, it features multiple access points, excellent visibility, and convenient public transit options, making it an ideal location for businesses seeking high consumer engagement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 169 938 $ CAD
Prix par pi²
384,38 $ CAD
Taux de capitalisation
8,85%
Revenu net d’exploitation
457 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
OA-G
Stationnement
85 places (6,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-35-3-24-012 | Évaluation des bâtiments | 436 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 010 $ CAD | Évaluation totale | 841 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-35-3-24-012
Évaluation du terrain
405 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 765 $ CAD
Évaluation totale
841 775 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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