Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sherwin Williams 10501 Overseas Hwy 5 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marathon, FL 33050 2 481 318 $ CAD (459,50 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Monroe County’s strict ROGO limits new construction, creating high barriers to entry and long-term stability for this location.
- Positioned on Overseas Highway, the property sees exposure to over ±24,000 vehicles daily.
- The nearest Sherwin-Williams locations are over 40 miles away, reducing nearby competition.
- The store ranks in the 99th percentile nationally (#56/4,381) and #14 in Florida per AlphaMap.
- Tenant has approved exterior upgrades scheduled for late Q1 to early Q2 2026.
- The lease is passive, with landlord responsibility limited to roof, structure, and foundation.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Année de construction
2000
Prix
2 481 318 $ CAD
Prix par pi²
459,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
148 879 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sherwin Williams | 10501 Overseas Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.