10501 US Highway 63 S | Pine Bluff, AR 71603
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10501 US Highway 63 S
Pine Bluff, AR 71603
Duck In C Store - Pine Bluff, AR · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Location Provides a Business and Real Estate Opportunity Free of Any Fuel Supply Contract, Providing Immediate Upside For a New Operator
- This Location Currently Generates $80,000 in Inside Sales, Compared to a Previous Proforma Sales Figure of $115,000 Before New Management Took Over
- Nearby Attractions Include the Saracen Casino Resort, St Louis Southwestern Railway Steam Locomotive, and the Arkansas Delta Region
- This Gas Station is Located in a Wet County, Just Past the Edge of a Dry County
- The Store Operates 15 Hours Daily Instead of 24, Offering Additional Upside For an Operator Looking to Expand Hours and Maximize Revenue Potential
- Fully Operational Gas Station and Convenience Store; Acquire Both the Property and Established Business For a Combined Opportunity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,10 AC
Stationnement
10 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-13114-001 | Évaluation des bâtiments | 29 646 $ |
| Évaluation du terrain | 6 263 $ | Évaluation totale | 35 909 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-13114-001
Évaluation du terrain
6 263 $
Évaluation des bâtiments
29 646 $
Évaluation totale
35 909 $
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