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Duck In C Store - Pine Bluff, AR 10501 US Highway 63 S 2 448 pi² Commerce de détail Immeuble Pine Bluff, AR 71603 1 211 438 $ CAD (494,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Location Provides a Business and Real Estate Opportunity Free of Any Fuel Supply Contract, Providing Immediate Upside For a New Operator
- This Location Currently Generates $80,000 in Inside Sales, Compared to a Previous Proforma Sales Figure of $115,000 Before New Management Took Over
- Nearby Attractions Include the Saracen Casino Resort, St Louis Southwestern Railway Steam Locomotive, and the Arkansas Delta Region
- This Gas Station is Located in a Wet County, Just Past the Edge of a Dry County
- The Store Operates 15 Hours Daily Instead of 24, Offering Additional Upside For an Operator Looking to Expand Hours and Maximize Revenue Potential
- Fully Operational Gas Station and Convenience Store; Acquire Both the Property and Established Business For a Combined Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 2,448 SF Duck In C Store Located at 10501 US-63 in Pine Bluff, AR. This Location Provides a Business and Real Estate Opportunity Free of Any Fuel Supply Contract, Providing Immediate Upside For a New Operator to Secure Their Own Preferred Supplier, Providing For a Unique Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 211 438 $ CAD
Prix par pi²
494,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,10 AC
Stationnement
10 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-13114-001 | Évaluation des bâtiments | 29 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 263 $ CAD | Évaluation totale | 35 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-13114-001
Évaluation du terrain
6 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 646 $ CAD
Évaluation totale
35 909 $ CAD
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Ben Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Duck In C Store - Pine Bluff, AR | 10501 US Highway 63 S
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