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Flatlands Plaza 10504-10516 Flatlands Ave 1 093 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11236
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 093 pi² | Négociable | 61,30 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 66 997 $ CAD/an 5 583 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
PRIME BROOKLYN RETAIL / OFFICE OPPORTUNITY FOR LEASE 10504 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY 11236 Exceptional leasing opportunity in one of Brooklyn’s most active and heavily trafficked commercial corridors. Positioned on prominent Flatlands Avenue in the heart of Canarsie, this highly visible retail location offers outstanding frontage, strong daily vehicular exposure, and excellent accessibility for both customers and employees. Situated within a well-established neighborhood shopping center anchored by national and neighborhood tenants, the property benefits from a built-in customer base, consistent foot traffic, and a dense surrounding residential population. The center features on-site parking, easy access to major transportation routes, and immediate proximity to schools, medical offices, service businesses, and community facilities, making it an ideal destination for a wide variety of retail, office, medical, educational, or service-oriented uses. This versatile commercial space offers a clean professional layout with excellent signage potential, high ceilings, and strong branding visibility directly along Flatlands Avenue — a major Brooklyn thoroughfare known for steady consumer activity and neighborhood convenience shopping. Flatlands Avenue serves as one of the area's primary east-west arteries, providing continuous traffic flow and direct connectivity throughout Southeast Brooklyn. Whether you are an expanding retailer, medical user, office tenant, franchise operator, educational facility, or neighborhood service provider, this location delivers the visibility, convenience, and established customer draw needed to thrive. Property Highlights: Prime Flatlands Avenue frontage Excellent daily traffic count & exposure Located in established multi-tenant retail plaza Surrounded by national and local retailers On-site customer parking available Dense residential demographics Ideal for retail, office, medical, educational, or professional use Strong signage and branding opportunity Convenient access to public transportation and major roadways A rare opportunity to position your business in a proven Brooklyn commercial hub with strong neighboring tenancy and long-term growth potential.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 682
- International
- A+ Kidz Academy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Clean Rite Centers
- Lessive
- 48
- Régional
- Downstate Surgical & Medical Supply Inc
- Produits de santé et de beauté
- 1
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- Harbooks & Ledger
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Jerry Ojeda
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 682 | International |
| A+ Kidz Academy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clean Rite Centers | Lessive | 48 | Régional |
| Downstate Surgical & Medical Supply Inc | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Harbooks & Ledger | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jerry Ojeda | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 093 pi² | Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2014/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2014/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
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Flatlands Plaza | 10504-10516 Flatlands Ave
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