Votre courriel a été envoyé.
Kensington Shopping Center 10504-10520 Connecticut Ave 1 003 pi² d'espace disponible • Bureau • Kensington, MD 20895
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Part of 100% leased retail center at the signalized intersection of Connecticut Avenue and Knowles Avenue
- Large pylon sign facing Connecticut Avenue
- Anchored by Strosniders Ace Hardware, with additional tenants such as Five Guys, Chipotle, Moby Dick, 7-Eleven, and H&R Block
- Ideal for a wide range of professional and service-oriented users
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 10518 A-3B | 1 003 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 30 177 $ CAD/an 2 515 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 10518 A-3B
SUITE 10518 A-3B: 1,003± SF of 2nd floor office available ASKING RATE: $22/SF, Full Service Accessible via dedicated walk-up entrance Open floor plan layout + common area restrooms Part of 100% leased retail center at the signalized intersection of Connecticut Avenue and Knowles Avenue Anchored by Strosniders Ace Hardware, with additional tenants such as Five Guys, Chipotle, Moby Dick, 7-Eleven, and H&R Block 227 surface parking spaces Large pylon sign facing Connecticut Avenue Ideal for a wide range of professional and service-oriented users
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Salle de bains privée
- Accessible via dedicated walk-up entrance
- Open floor plan layout + common area restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kensington Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 586
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 564
- International
- Hibachi Express
- Restaurant
- 1
- -
- Kensington Cleaners
- -
- 1
- -
- Kicks Karate
- Autres services
- 18
- Local
- Wilmore Insurance Agency LLC
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 586 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 564 | International |
| Hibachi Express | Restaurant | 1 | - |
| Kensington Cleaners | - | 1 | - |
| Kicks Karate | Autres services | 18 | Local |
| Wilmore Insurance Agency LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 003 pi² | Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 571 pi² | Rues transversales | NWC Connecticut Ave & Knowles Ave |
| Superficie totale disponible | 1 003 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 571 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | NWC Connecticut Ave & Knowles Ave |
À propos de la propriété
This property was built in 1965 with a 1.73-acre site. The property was renovated in 2009 and features pylon sign and signalized intersection. There are approximately 227 parking spaces.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kensington Shopping Center | 10504-10520 Connecticut Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.