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10480 - 10504 10504 S Redwood Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • South Jordan, UT 84095
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Faits saillants
- Interior: Approximately 2,400 SF
- Well-suited for preschool, charter school, or private educational use
- Outdoor: 1,990 SF securely fenced playground
- Also ideal for professional office or education-related services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10504 | 2 400 pi² | 15’ | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 79 718 $ CAD/an 6 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10504
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
A well-located commercial space at 10504 S Redwood Road in South Jordan, Utah is now available for lease. The interior measures approximately 2,400 square feet and includes a securely fenced outdoor playground of 1,990 square feet. This property is currently being used as a school, making it an excellent fit for a preschool, charter school, or private educational program. The existing layout and the safe, enclosed playground provide a ready-to-use environment for children’s education. The space is also suitable for professional office use or other education-related services. Situated on high-traffic Redwood Road, the location offers strong visibility, convenient access, and ample parking in one of Utah’s fastest-growing communities. Inquiries are welcome. Please contact us for more details or to arrange a showing.
- Accès 24 heures
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10480 - 10504 | 10504 S Redwood Rd
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