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10504 Victory Blvd 1 722 pi² Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91606 2 215 200 $ CAD (1 286,41 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stand alone commercial building
- Strong business tenant with long-term lease
- Ample onsite parking, and street parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN investment retail property with long term lease. Laundromat was popularized on the hit tv show "The Wonder Years." Strong tenant with long-term lease in place. Business and equipment not included. Billboard not a part of this real estate nor is it owned by or related to the same selling entity. Buyer must agree to allow for sale and assignment of new business owner should a sale were to occur in the future. Representing broker has some interest (less than majority) in both the real estate and business at this property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 722 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 215 200 $ CAD
Prix par pi²
1 286,41 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
99 684 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
8 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Victory Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
25 439
267 460
508 572
763 110
2029 Population
24 724
260 132
493 872
759 099
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,8%
-2,7%
-2,9%
-0,5%
Âge médian
39,6
38,8
39,6
40,2
Diplôme collégial et diplôme supérieur
28%
34%
36%
27%
Employés de jour
10 622
147 353
249 029
396 731
Total des entreprises
1 433
16 642
30 464
54 651
Revenu moyen du ménage
92 258 $
97 932 $
105 366 $
112 469 $
Revenu médian par ménage
70 011 $
73 496 $
77 120 $
82 595 $
Dépenses de consommation totales
294,3 M$
3,4 G$
6,6 G$
9,5 G$
2024 Ménages
8 905
104 488
194 365
290 330
Valeur résidentielle moyenne
762 092 $
828 538 $
865 807 $
894 185 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2414-020-010 | Évaluation des bâtiments | 268 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 921 128 $ CAD | Évaluation totale | 1 189 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2414-020-010
Évaluation du terrain
921 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 660 $ CAD
Évaluation totale
1 189 788 $ CAD
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10504 Victory Blvd
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