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New Mattress Warehouse & Metro Diner 10505 Canal Crossing Rd 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brunswick, GA 31525 6 235 575 $ CAD (831,41 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outparcel to 300,000 SF Canal Crossing shopping center anchored by Sam’s Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods and Five Below.
- Golden Isles of Georgia has been ranked the #1 Island in the Continental U.S. in 2024 & 2023 by Travel + Leisure as part of their World's Best Awards.
- Four miles from College of Coastal Georgia (3,100+ students) and Southeast Georgia Health System Brunswick (300 beds and 1,700+ employees).
- Less than one mile to I-95 (64,000+ VPD), a major north-south interstate | Brunswick is a midway point between Jacksonville, FL and Savannah, GA.
- Minutes to vital federal facility, Federal Law Enforcement Training Center HQ (1,100+ employees).
- Frontage along Canal Rd with signalized access and multiple access points along Canal Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TSCG is pleased to offer for sale a brand-new Mattress Warehouse and Metro Diner in Brunswick, GA. The Property is located on an outparcel to the 300,000 SF Canal Crossing Shopping Center anchored by Sam’s Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods and Five Below. The site is conveniently positioned near Interstate 95 (64,500+ VPD) in between Jacksonville, FL and Savannah, GA. Brunswick is a dynamic community minutes to Jekyll Island and St Simons Island. The Golden Isles has been ranked the #1 island in the Continental U.S. in 2024 and 2023 by Travel + Leisure.
The Brunswick area is driven by tourism, healthcare, logistics, education and retail. Within close proximity to the Property are the Port of Brunswick, Southeast Georgia Health System (300 beds and 1,700 employees), College of Coastal Georgia (3,100+ students), Federal Law Enforcement Training Center (1,100+ employees) and the Brunswick Golden Isles Airport.
The Brunswick area is driven by tourism, healthcare, logistics, education and retail. Within close proximity to the Property are the Port of Brunswick, Southeast Georgia Health System (300 beds and 1,700 employees), College of Coastal Georgia (3,100+ students), Federal Law Enforcement Training Center (1,100+ employees) and the Brunswick Golden Isles Airport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 235 575 $ CAD
Prix par pi²
831,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
420 870 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,09 AC
Stationnement
66 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
176’ sur Canal Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-27103 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 388 $ CAD | Évaluation totale | 428 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-27103
Évaluation du terrain
428 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
428 388 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
New Mattress Warehouse & Metro Diner | 10505 Canal Crossing Rd
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