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Multi-tenant investment property 10505 Canal Crossing Rd 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brunswick, GA 31525 6 150 567 $ CAD (820,08 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new construction with long term leases and scheduled rent bumps every 5 years
- Less than one mile to I-95 | Brunswick is midway point between Jacksonville, FL and Savannah, GA
- Outparcel to Sam's Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods and Five Below
- Minutes to FLETC headquarters (1,100+ employees) and Brunswick Golden Isles Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10505 Canal Crossing is a commercial multi-tenant investment property that includes a brand-new 7500 SF building located on a one-acre outparcel with two excellent tenants, Metro Diner and Mattress Warehouse, each with a 10-year lease. There are 66 parking spaces including three "accessible" spaces to accommodate persons with disabilities. A more detailed marketing flyer is available upon request. Canal Crossing is located at the intersection of Golden Isles Parkway and Canal Road and is Brunswick's newest popular shopping venue, that includes Sam's Club, Hobby Lobby, Academy Sports, HomeGoods, and many other restaurants; and serves the Golden Isles area including Brunswick, St. Simons Island, Sea Island, and Jekyll Island.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 150 567 $ CAD
Prix par pi²
820,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
415 163 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
66 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
176’ sur Canal Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-27103 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 662 $ CAD | Évaluation totale | 428 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-27103
Évaluation du terrain
428 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
428 662 $ CAD
1 de 11
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Présenté par
Multi-tenant investment property | 10505 Canal Crossing Rd
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