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Preserve at Evans Place 10505 Evans Plz 418 Unité Immeuble d’appartements À vendre Omaha, NE 68134
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant Value-Add Upside with Proven $170+ Rental Premiums Post-Renovation
- Opportunity to Obtain Immediate Economies of Scale with 400+ Units
- Great Highway Connectivity | Proximate to Key Demand Drivers
- $744,000+ of Additional Income Via Continued Unit Interior Modernizations
- Prime Douglas County Location – Rated A+ by Niche
- Offered Free & Clear
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As the exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire the Preserve at Evans Place, a 418-unit multifamily community located in Omaha, Nebraska. The asset is centrally located and boasts an incredibly strong surrounding demographic profile. The Preserve at Evans Place exudes timeless charm, characterized by intricate architectural details and a genuine sense of neighborhood and community— an environment residents are proud to call home. The property has undergone expert renovations that both modernize the interiors and preserve its most distinctive architectural features. These thoughtful updates position the community to attract quality, long-term residents while continuing to enhance the living experience for current tenants.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 23,97 AC |
| Nombre d’unités | 418 | Taille du bâtiment | 411 600 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 92% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - Résidentiel intensif | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 418 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 23,97 AC |
| Taille du bâtiment | 411 600 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - Résidentiel intensif |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Télévision satellite
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Unités meublées disponibles
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 252 | 999,55 $ CAD | 663 - 765 |
| 2+1 | 84 | 1 404 $ CAD | 947 - 1 002 |
| 2+2 | 82 | 1 509 $ CAD | 994 - 1 049 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1181-0045-17 | Évaluation des bâtiments | 31 236 859 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 927 128 $ CAD | Évaluation totale | 34 163 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1181-0045-17
Évaluation du terrain
2 927 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 236 859 $ CAD
Évaluation totale
34 163 987 $ CAD
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Preserve at Evans Place | 10505 Evans Plz
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