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Subway & Panago 10508 8 St 5 106 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dawson Creek, BC V1G 3R1 1 600 000 $ CAD (313,36 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Subway, Panago et Barbershop/Salon. Tous les locataires sont sous des baux nets, offrant un revenu sécurisé avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
- Propriété stratégiquement située à Dawson Creek, avec un accès direct et une façade sur l'autoroute 2 (autoroute Dawson Creek-Tupper) et l'autoroute 49.
Résumé de l'annonce
Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente deux propriétés d'investissement situées à Dawson Creek, à l'extrémité est du district de Peace River en Colombie-Britannique, près de la frontière de l'Alberta. Les deux propriétés sont sécurisées par des baux nets et sont stratégiquement positionnées le long ou à proximité des principaux corridors routiers, offrant une excellente visibilité et un accès pratique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 600 000 $ CAD
Prix par pi²
313,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
110 560 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-3 - Commercial autoroutier
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Subway & Panago | 10508 8 St
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