10508 Gibsonton Dr 1 890 pi² 5% Loué Bureau Immeuble Riverview, FL 33578 1 962 388 $ CAD (1 038,30 $ CAD/pi²)

Possibilité de réaménagement avec la possibilité d'acquérir séparément un total de 4 acres (10510, chemin Gibsonton vendu séparément) créant deux fois la façade du chemin Gibsonton. Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Situé à 4 min (0,06 milles) du nouvel hôpital Advent Health Riverview. La construction de l'hôpital de 216 millions de dollars situé sur une parcelle de 23 acres au nord du chemin Boyette et de l'intersection 301 des États-Unis est en cours et devrait être achevée à l'automne 2024. Ce cabinet médical clé en main est équipé de 5 salles d'examen, d'une salle d'attente, d'un espace réceptionniste, d'un bureau administratif, de 2 cabinets privés de médecins, de 1 ½ toilettes, d'un laboratoire, d'un poste d'infirmière et d'une salle de repos avec kitchenette. La propriété est située sur 1,08 acre, offre des panneaux de signalisation du monument, 125 FF de la façade principale de la route, plus de 25 places de stationnement et a été récemment rénovée avec une toute nouvelle salle de carrelage. Zonage actuel, aménagement prévu (DP) -FLU : Suburban Mixte Usage 6 (SMU-6) Utilisation maximale et optimale en tant que vacant (développement de commerces de détail) Corridor de bureaux médicaux dense, excellente visibilité depuis la promenade Gibsonton, avec une exposition à la circulation d'environ 42 500 véhicules par jour. Le bien en question se trouve dans une région où la population et le revenu sont bons sur le plan démographique. Directement en face d'un Lowe's et à proximité de l'Interstate I75 et de l'US Highway 301