Votre courriel a été envoyé.
Crowsnest Commons Bldg 1200 10509 20th Av 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blairmore, AB T0K 0E0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La région est favorablement positionnée pour l'investissement et la croissance économique.
- Il y a actuellement sept entreprises minières qui opèrent dans la région à différents stades d'exploitation.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1210 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1220 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1210
Location à présent. La prise de possession est négociable.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signalisation de fascia et de pylône
1er étage, ste 1220
Maintenant à louer. Possession négociable.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signalisation de fascia et pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Avison Young est ravi d'être l'agent de location pour le nouveau site commercial Crowsnest Commons à Blairmore. La vision de ce projet est d'avoir une épicerie franchisée comme locataire principal et de proposer un mélange de qualité de commerces de détail et de restaurants. La propriété est prête pour le développement avec une flexibilité dans la planification du site. Crowsnest Pass, situé de manière unique au cœur de vues imprenables sur les montagnes, se trouve dans le sud-ouest de l'Alberta le long de l'autoroute 3, à quelques minutes des Rocheuses et du corridor de la Colombie-Britannique. Cette autoroute est une route de transport de marchandises très fréquentée et un itinéraire populaire reliant l'Alberta aux terrains de jeux montagneux.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crowsnest Commons Bldg 1200 | 10509 20th Av
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.