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10509 Business Dr 58 421–130 788 pi² d'espace disponible • Industriel • Fontana, CA 92337
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le parc d'affaires Sierra Gateway avec construction inclinable de qualité. Accès facile aux autoroutes I-10 et I-15.
- 600 A, 277/480 volts, triphasés, alimentation à 4 fils (vérification) et gicleurs à risque élevé : 0,60 GPM/3 000 pi2
- ±11 681 pieds 2 % du total des bureaux et des puits de lumière : 2 % de la superficie du toit.
- Comprend des niveleurs et des joints de quai, 21 portes hautes orientées au sud (9 pi x 10 pi), un tablier de camion en béton armé, 2 portes au niveau du sol (12 pi x 14 pi).
- Aire de cour sécurisée avec accès complet en voiture (promenade commerciale jusqu'à Mulberry Ave.)
- Les présentations sur rendez-vous seulement NE DÉRANGENT PAS LES LOCATAIRES.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Located in Sierra Gateway Business Park - Quality Tilt-Up Construction - End of Dock Levelers - 9 South Facing Dock High (9’x10’) Doors - Reinforced Concrete Truck Apron - 1 Ground Level Door (12’x14’) - 24ft Minimum Ceiling Clearance - 800 Amps, 277/480 Volt, 3 Phase, 4 Wire Power (Verify) - High Hazard Fire Sprinklers: .60 GPM/3,000 SF - Secured Yard Area (Divided from Unit B; Can be combined for entire space) - Typical Bay Spacing 40’x48’ - ±3,698 SF of Office - Skylights: 2% of Roof Area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Cour
- Sur rendez-vous seulement — NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
- Comprend 3 698 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 788 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Accès facile aux autoroutes I-10 et I-15
- Located in Sierra Gateway Business Park - Quality Tilt-Up Construction - End of Dock Levelers - 12 South Facing Dock High (9’x10’) Doors - Reinforced Concrete Truck Apron - 1 Ground Level Door (12’x14’) - 24ft Minimum Ceiling Clearance - 800 Amps, 277/480 Volt, 3 Phase, 4 Wire Power (Verify) - High Hazard Fire Sprinklers: .60 GPM/3,000 SF - Secured Yard Area (Divided from Unit A; Can be combined for entire space) - Typical Bay Spacing 40’x48’ - ±5,750 SF of Office - Skylights: 2% of Roof Area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Cour
- Sur rendez-vous seulement — NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
- Comprend 5 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 788 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Accès facile aux autoroutes I-10 et I-15
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 58 421 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 1 303 978 $ CAD/an 108 665 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 72 367 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 1 615 257 $ CAD/an 134 605 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 58 421 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 1 303 978 $ CAD/an 108 665 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 72 367 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 1 615 257 $ CAD/an 134 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 58 421 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Located in Sierra Gateway Business Park - Quality Tilt-Up Construction - End of Dock Levelers - 9 South Facing Dock High (9’x10’) Doors - Reinforced Concrete Truck Apron - 1 Ground Level Door (12’x14’) - 24ft Minimum Ceiling Clearance - 800 Amps, 277/480 Volt, 3 Phase, 4 Wire Power (Verify) - High Hazard Fire Sprinklers: .60 GPM/3,000 SF - Secured Yard Area (Divided from Unit B; Can be combined for entire space) - Typical Bay Spacing 40’x48’ - ±3,698 SF of Office - Skylights: 2% of Roof Area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 3 698 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 788 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Cour
- Accès facile aux autoroutes I-10 et I-15
- Sur rendez-vous seulement — NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
1er étage - B
| Taille | 72 367 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Located in Sierra Gateway Business Park - Quality Tilt-Up Construction - End of Dock Levelers - 12 South Facing Dock High (9’x10’) Doors - Reinforced Concrete Truck Apron - 1 Ground Level Door (12’x14’) - 24ft Minimum Ceiling Clearance - 800 Amps, 277/480 Volt, 3 Phase, 4 Wire Power (Verify) - High Hazard Fire Sprinklers: .60 GPM/3,000 SF - Secured Yard Area (Divided from Unit A; Can be combined for entire space) - Typical Bay Spacing 40’x48’ - ±5,750 SF of Office - Skylights: 2% of Roof Area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 5 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 130 788 pi² d’espace adjacent.
- 12 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Cour
- Accès facile aux autoroutes I-10 et I-15
- Sur rendez-vous seulement — NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les unités A et B peuvent être louées séparément ou ensemble. Unités A et B : - ±130,78/SF sur ±6,87 acres - Situé dans le parc d'affaires Sierra Gateway - Construction inclinable de qualité - Niveleurs et joints de quai - 21 portes de quai orientées au sud (9 pi x 10 pi) - Tablier de camion en béton armé - 2 portes au niveau du sol (12'x14') - Dégagement maximal minimal de 24 pieds (vérifier) - 600 A, 277/480 volts, 3 phases, alimentation à 4 fils (vérifier) - Gicleurs d'incendie à risque élevé : 0,60 GPM/3 000 pi2 - Aire de cour sécurisée avec accès complet en voiture (promenade Business jusqu'à Mulberry Ave.) - Espacement typique des baies 40'x48' - ±11 681 pi2 de bureaux (selon les besoins) - Puits de lumière : 2 % de la surface du toit - Accès facile aux autoroutes I-10 et I-15 - Propositions sur rendez-vous seulement — NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- USA Global Logistics Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
10509 Business Dr
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