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Flex Warehouse Space #1938 10509 Dixie Hwy 5 000–15 679 pi² d'espace disponible • Industriel • Louisville, KY 40272
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 15 679 pi² | 1 an | 14,96 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 234 511 $ CAD/an 19 543 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
NO PUBLIC ACCESS USE AVAILABLE - no gyms, batting cages, pickleball courts, churches, art galleries, public performance spaces. Now is your chance to lease this highly visible free-standing building on busy Dixie Highway This building consisting of /-15769 SF on /- 151 acres zoned C-2 Property has excellent visibility ample parking with room in the back of the property to add additional parking easy access noticeable signage large box retailers This location on Dixie Highway is surrounded by local national restaurants several national big box tenants such as Walmart Marshalls Ross Dress for Less Krogers and great nearby amenities such as PNC Bank Planet Fitness Waffle House Fazolis and Cracker Barrel in the Dixie Highway commercial corridor Dixie Highway is a highly desirable submarket boasting some of Louisvilles highest traffic counts This location has served as a successful retail furniture store for over 55 years Current layout consists of large product display areas customer service / check-out counter sales office restroom and two rear storage warehouse areas There are product display/showroom areas two rear storage warehouse areas with loading doors If you are looking for a profitable place to locate your business or develop on desirable land this property is a great candidate This building is ideal for many potential tenants any larger retail store furniture store land redevelopment warehouse/showroom space home improvement company builder showroom/roofing/cabinetry/flooring retailer etc Dont let this opportunity pass you by The building floor plan is with large product display areas customer service / check-out counter sales office restroom and two rear storage warehouse areas There is a product display/showroom area and have three large open areas Interior finish is with carpet/tile flooring drywall/concrete block perimeter walls and acoustical tile ceilings with fluorescent lighting Approximately 4980 square feet 36 of the display/showroom areas towards the rear of the building have no ductwork for heat and central air conditioning ventilationThe front display/showroom area customer service area and managers office are heated/cooled by a package HVAC unit situated on the roof of the building There are two rear storage warehouse areas approximately 1980 square feet of gross building area 840 SF 1980 SF and are serviced with two overhead doors at grade Interior finish is with concrete slab flooring concrete block/drywall walls open joist metal and wood ceilings and fluorescent lighting These areas have no permanent heat source The subject property is located on the east side of Dixie Highway in the section running between Valley Station Road to the north and the Interstate 265 Gene Snyder Freeway to the south Within Pleasure Ridge Park neighborhood in Louisville Jefferson County Kentucky Warehouse space available in Louisville, KY with 5,000 to 15,679 SQFT available. Tenants can work in the space!"
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 679 pi² | Superficie commerciale brute | 15 679 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 15 679 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 679 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flex Warehouse Space #1938 | 10509 Dixie Hwy
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