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Ruby Tuesday 10509 Gibsonton Dr 4 675 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 4 929 513 $ CAD (1 054,44 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities: The lease is structured as an absolute NNN, offering passive income with no landlord maintenance.
- Lowes Outparcel: Lowe’s-Anchored Location – Outparcel to a busy Lowe’s, driving consistent customer traffic.
- Corporate Guarantee: Lease backed by RUBY TUESDAY, INC., providing strong credit and financial stability.
- Large ±1.90-Acre Parcel: Positioned on a highly desirable parcel with excellent frontage and visibility.
- Established Tenant with Long-Term Commitment: Ruby Tuesday, a popular national American restaurant, has ±12.1 years remaining.
- Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five (5) years (including options).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 929 513 $ CAD
Prix par pi²
1 054,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
320 418 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
PD
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Déc. 2037
Ruby Tuesday, Inc., avec ses filiales, participe au développement, à l'exploitation et à la franchise de restaurants décontractés. Ruby Tuesday, Inc. compte plus de 540 restaurants de marque Ruby Tuesday dans 40 États, 11 pays étrangers et Guam. Leurs restaurants détenus et exploités par la Société sont concentrés principalement dans le Sud-Est, le Nord-Est, le Centre de l'Atlantique et le Midwest des États-Unis, qu'ils considèrent comme leurs principaux marchés.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2037 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-20-30-20-76X-000000-00003.0 | Évaluation des bâtiments | 1 282 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 838 568 $ CAD | Évaluation totale | 3 120 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-20-30-20-76X-000000-00003.0
Évaluation du terrain
1 838 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 282 200 $ CAD
Évaluation totale
3 120 768 $ CAD
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Ruby Tuesday | 10509 Gibsonton Dr
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