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10509 Gibsonton Dr
Riverview, FL 33578
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities: The lease is structured as an absolute NNN, offering passive income with no landlord maintenance.
- Lowes Outparcel: Lowe’s-Anchored Location – Outparcel to a busy Lowe’s, driving consistent customer traffic.
- Corporate Guarantee: Lease backed by RUBY TUESDAY, INC., providing strong credit and financial stability.
- Large ±1.90-Acre Parcel: Positioned on a highly desirable parcel with excellent frontage and visibility.
- Established Tenant with Long-Term Commitment: Ruby Tuesday, a popular national American restaurant, has ±12.1 years remaining.
- Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five (5) years (including options).
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 804 467 $ CAD
Prix par pi²
1 027,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
312 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
PD
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-20-30-20-76X-000000-00003.0 | Évaluation des bâtiments | 1 271 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 788 608 $ CAD | Évaluation totale | 3 059 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-20-30-20-76X-000000-00003.0
Évaluation du terrain
1 788 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 271 315 $ CAD
Évaluation totale
3 059 923 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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