Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10509 Gibsonton Dr 4 675 pi² Commerce de détail Immeuble Riverview, FL 33578 5 005 398 $ CAD (1 070,67 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities: The lease is structured as an absolute NNN, offering passive income with no landlord maintenance.
- Lowes Outparcel: Lowe’s-Anchored Location – Outparcel to a busy Lowe’s, driving consistent customer traffic.
- Corporate Guarantee: Lease backed by RUBY TUESDAY, INC., providing strong credit and financial stability.
- Large ±1.90-Acre Parcel: Positioned on a highly desirable parcel with excellent frontage and visibility.
- Established Tenant with Long-Term Commitment: Ruby Tuesday, a popular national American restaurant, has ±12.1 years remaining.
- Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five (5) years (including options).
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 005 398 $ CAD
Prix par pi²
1 070,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
325 356 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
PD
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Déc. 2037
Ruby Tuesday, Inc., together with its subsidiaries, engages in the development, operation, and franchise of casual dining restaurants. Ruby Tuesday, Inc. has over 540 Ruby Tuesday brand restaurants in 40 states, 11 foreign countries, and Guam. Their Company-owned and operated restaurants are concentrated primarily in the Southeast, Northeast, Mid-Atlantic, and Midwest of the United States, which they consider to be their core markets.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2037 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-20-30-20-76X-000000-00003.0 | Évaluation des bâtiments | 1 324 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 863 439 $ CAD | Évaluation totale | 3 187 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-20-30-20-76X-000000-00003.0
Évaluation du terrain
1 863 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 324 503 $ CAD
Évaluation totale
3 187 942 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
10509 Gibsonton Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.