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10509 N Nebraska Avenue 10509 N Nebraska Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33612
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Faits saillants
- Centre de striptease à locataires multiples situé dans un emplacement privilégié de Tampa avec plus de 20 000 véhicules qui passent chaque jour pour une exposition commerciale maximale.
- Vaste stationnement en surface avec un terrain nouvellement refait en 2022, situé à côté d'un Family Dollar et d'une communauté résidentielle.
- Les espaces polyvalents comportent des aménagements ouverts, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle et des options de signalisation bien en vue pour attirer les clients.
- Idéalement situé à moins d'un mile de l'Interstate 275 et à seulement 15 minutes du centre-ville de Tampa, offrant une excellente accessibilité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2B | 1 200 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 41 557 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois | Brut modifié |
10509 N Nebraska Ave - 1er étage - ste 2B
This fully built-out commercial retail space at 10509 N Nebraska Ave offers an exceptional opportunity for a turn-key restaurant or café concept. Designed for efficiency and functionality, the space features a well-equipped kitchen that includes a 3-compartment sink, multiple prep tables, a commercial range, and a spacious walk-in refrigerator—everything needed to begin operations immediately. Situated along a prime stretch of Nebraska Avenue, the property benefits from over 20,000 vehicles per day, delivering outstanding visibility and a steady flow of potential customers. The retail center also features a prominent pylon sign, providing excellent signage opportunities to further enhance brand exposure and attract drive-by traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Turn key Restaurant
- High Visibility Frontage on N Nebraska Ave
- Located in established retail center
- Fully Equipped Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le 10509 N Nebraska Avenue à Tampa est un centre commercial à locataires multiples offrant des espaces polyvalents dans un endroit très visible avec plus de 20 000 véhicules qui passent chaque jour. De grandes fenêtres remplissent les unités de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients, tandis que les aménagements ouverts permettent aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins uniques. La propriété dispose d'un grand stationnement en surface, le terrain ayant été refait en 2022, ainsi que d'une signalisation sur un pylône bien en vue et d'une signalisation très visible dans les suites pour maximiser l'exposition. Adjacent à un Family Dollar et à côté d'une communauté résidentielle, l'emplacement offre une clientèle intégrée, ce qui en fait un excellent choix pour les boutiques, les restaurants, les cafés, les studios de conditionnement physique, les détaillants standard ou les bureaux professionnels. Situé à moins d'un mile de la bretelle d'accès Interstate 275 la plus proche et à seulement 15 minutes du centre-ville de Tampa, cet établissement offre un accès facile. Avec sa forte visibilité, ses espaces flexibles et son positionnement privilégié, le 10509 N Nebraska Avenue offre une occasion rare pour les entreprises nouvelles ou en expansion de prospérer.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10509 N Nebraska Avenue | 10509 N Nebraska Ave
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